欠錢(qián)用土地抵押怎么要回來(lái)

土地使用證抵押貸款到期后還不上怎么辦

法律分析：貸款行會(huì)依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)你以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣(mài)抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等你的信用會(huì)受到影響，如果是以公司為借款人，您在全國(guó)銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會(huì)被記錄在案，個(gè)人名義的貸款也會(huì)在全國(guó)個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

土地抵押房產(chǎn)怎么辦

法律主觀：

以 抵押 土地償還債權(quán)，對(duì)于未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，可以經(jīng)評(píng)估部門(mén)估價(jià)一起拍賣(mài)，也可以與接收方協(xié)商作價(jià)變賣(mài)。土地抵押指 債務(wù)人 以 土地使用權(quán) 擔(dān)保 債務(wù) 履行的法律行為。土地抵押是不動(dòng)產(chǎn)抵押的最基本形式，一般通過(guò)土地契約進(jìn)行。 抵押權(quán) 本質(zhì)是一種從屬于債權(quán)的 擔(dān)保物權(quán) ，即 債權(quán)人 在他人之物上得到償還債務(wù)保證的一種擔(dān)保物權(quán)。 《 民法典 》第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運(yùn)輸工具； （七）法律、行政 法規(guī) 未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

以土地抵債方式轉(zhuǎn)讓出去的土地可以通過(guò)土地確權(quán)要回來(lái)嗎

你在簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，只要符合承包法規(guī)定的條件，你就不能在農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證時(shí)要回土地，應(yīng)給接收土地一方確權(quán)登記。你如有受脅迫抵債，不是自愿簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，可向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)，此合同無(wú)效，方可要回土地。

供你參考

附：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第三十三條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；

（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；

（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；

（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；

（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

第三十四條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第三十五條：轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源，經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部滅失。

《合同法》第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。

我欠農(nóng)村信用社的貸款到期了沒(méi)有錢(qián)還怎么辦？是用土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的。

到期沒(méi)有償還能力，可以與信用社協(xié)商延期事宜。如果協(xié)商成功簽訂新的協(xié)議。對(duì)于信用社而言，可以與你協(xié)商延期，也可以直接要求你償還，如果你不能償還，可以通過(guò)法律途徑執(zhí)行你的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。中國(guó)農(nóng)村信用合作社是經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立、由社員入股組成、實(shí)行民主管理、主要為社員提供金融服務(wù)的農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)。

拓展資料:

1、 農(nóng)村信用社

中國(guó)農(nóng)村信用社是獨(dú)立的企業(yè)法人，以其全部資產(chǎn)對(duì)農(nóng)村信用社債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，主要任務(wù)是籌集農(nóng)村閑散資金，為農(nóng)業(yè)、農(nóng)民和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供金融服務(wù)。依照國(guó)家法律和金融政策規(guī)定，組織和調(diào)節(jié)農(nóng)村基金，支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村綜合發(fā)展，支持各種形式的合作經(jīng)濟(jì)和社員家庭經(jīng)濟(jì)，限制和打擊高利貸。

2、 農(nóng)村信用社是國(guó)企嗎

不是，農(nóng)村信用社不是國(guó)企，它是由中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立，社員入股組成自主經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村合作金融單位，屬于集體性質(zhì)。目前，各地農(nóng)村信用社大部分都已經(jīng)轉(zhuǎn)型為農(nóng)村商業(yè)銀行，而農(nóng)商銀行也不是國(guó)企，它是由轄內(nèi)農(nóng)民、農(nóng)村工商戶、企業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織共同入股組成的股份制的地方性金融機(jī)構(gòu)。

3、 農(nóng)村信用社叫什么銀行卡

①貸記卡：這種卡也被稱之為信用卡或者透支卡，其作用功能與我們?nèi)粘Ｉ钪薪?jīng)常見(jiàn)到的信用卡大同小異；

②借記卡：這種卡相當(dāng)于儲(chǔ)蓄卡，通過(guò)這個(gè)卡進(jìn)行取款轉(zhuǎn)賬操作的前提，必須是先在卡內(nèi)進(jìn)行存錢(qián)。在這其中，有一種福農(nóng)卡，這個(gè)卡可以幫助擁有者進(jìn)行自助性質(zhì)辦理一些小額貸款。

4、 農(nóng)村信用社定期存款利率是多少

農(nóng)村信用社定期存款利率：整存整取三個(gè)月為2.86%、半年為3.08%、一年為3.30%、二年為3.75%、三年為4.25%、五年為4.75%。

5、 農(nóng)村信用社能跨行轉(zhuǎn)賬嗎

可以，農(nóng)村信用社可以跨行轉(zhuǎn)賬的。農(nóng)信社網(wǎng)上銀行5萬(wàn)元以下加急或5萬(wàn)元以上跨行轉(zhuǎn)賬，通過(guò)人民銀行大額支付系統(tǒng)實(shí)時(shí)清算，可以實(shí)時(shí)到賬。五萬(wàn)元以下的普通跨行轉(zhuǎn)賬雖然不是實(shí)時(shí)到賬，但是最快十分鐘之內(nèi)，最慢一個(gè)小時(shí)就可以到賬，而且不分節(jié)假日或是白天晚上。

土地證抵押貸款 一旦還不上怎么辦？

欠銀行貸款還不上銀行機(jī)構(gòu)是會(huì)采取一系列措施的，

具體如下：

1、銀行將會(huì)向借貸人進(jìn)行電話催債。

2、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會(huì)產(chǎn)生一定的罰息，并且會(huì)給自己造成信用不良記錄。

3、若是借貸人還是遲遲不還款，那么銀行會(huì)派有關(guān)工作人員親自上門(mén)催債。

4、直到最后借貸人都還是不還款，那么銀行將會(huì)采取法律手段，通過(guò)法律來(lái)維護(hù)銀行自身權(quán)益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那么該抵押物會(huì)被法院進(jìn)行拍賣(mài)，然后將拍賣(mài)獲得的資金用于償還貸款。

《辦法》將互聯(lián)網(wǎng)貸款定義為“商業(yè)銀行運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)通信等信息通信技術(shù)，基于風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)和風(fēng)險(xiǎn)模型進(jìn)行交叉驗(yàn)證和風(fēng)險(xiǎn)管理，線上自動(dòng)受理貸款申請(qǐng)及開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并完成授信審批、合同簽訂、放款支付、貸后管理等核心業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)操作，為符合條件的借款人提供的用于借款人消費(fèi)、日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)等的個(gè)人貸款和流動(dòng)資金貸款。”

融360大數(shù)據(jù)研究院分析師李萬(wàn)賦表示，早在互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融發(fā)展初期，部分銀行就開(kāi)始探索互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù)，尤其互聯(lián)網(wǎng)銀行這方面更有意識(shí)，但整體發(fā)展規(guī)模較小。2017年底開(kāi)始，互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融政策頻發(fā)監(jiān)管趨嚴(yán)，利好持牌金融機(jī)構(gòu)，之后兩年多家銀行紛紛開(kāi)展互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù)，包括開(kāi)發(fā)自有線上信貸產(chǎn)品、和第三方合作機(jī)構(gòu)開(kāi)展聯(lián)合貸款業(yè)務(wù)等方式。

近年來(lái)，銀行互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù)快速發(fā)展，各類銀行均以不同方式不同程度地開(kāi)展互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù)。與傳統(tǒng)線下貸款模式相比，互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù)具有高度依托大數(shù)據(jù)風(fēng)險(xiǎn)建模、全流程線上自動(dòng)運(yùn)作、極速審批放貸等特點(diǎn)。與此同時(shí)，易出現(xiàn)過(guò)度授信、多頭共債、資金用途不合規(guī)等問(wèn)題。