欠錢(qián)不還怎么用房子抵債
因欠債還不起可以用房產(chǎn)抵債嗎
法律分析：可以。欠債還不起，債務(wù)人可以與債權(quán)人簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，約定以購(gòu)房款抵銷(xiāo)欠款，構(gòu)成債務(wù)抵銷(xiāo)。
法律依據(jù)：《民法典》
第五百六十八條 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類(lèi)、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的到期債務(wù)抵銷(xiāo)；但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得抵銷(xiāo)的除外。
當(dāng)事人主張抵銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵銷(xiāo)不得附條件或者附期限
第五百六十九條 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類(lèi)、品質(zhì)不相同的，經(jīng)協(xié)商一致，也可以抵銷(xiāo)。
因欠債還不起可以用房產(chǎn)抵債嗎
法律分析：對(duì)于欠債還不起只要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并且獲得了同意是可以用房產(chǎn)進(jìn)行抵債。但以房抵債不同于房屋買(mǎi)賣(mài)，雙方可約定以房屋設(shè)定抵押權(quán)，規(guī)避以房抵債的一些風(fēng)險(xiǎn)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
因欠債還不起可以用房產(chǎn)抵債嗎
一、因欠債還不起可以用房產(chǎn)抵債嗎
1、因欠債還不起可以用房產(chǎn)抵債。債務(wù)人可以與債權(quán)人簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，約定以購(gòu)房款抵銷(xiāo)欠款，構(gòu)成債務(wù)抵銷(xiāo)。但是債權(quán)人并不能直接取得房屋的所有權(quán)，只能獲得該房屋的優(yōu)先受償權(quán)。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零一條
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
第四百零六條
抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
二、子女欠債會(huì)牽涉父母房產(chǎn)嗎
子女欠債是否會(huì)牽涉父母房產(chǎn)需視情況而定。如果子女欠債后，把自己房產(chǎn)贈(zèng)與或者低價(jià)賣(mài)給父母，并過(guò)戶(hù)給父母。債權(quán)人可以申請(qǐng)法院撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同或者買(mǎi)賣(mài)合同。因此，法院是可以執(zhí)行處理父母名下的房子。如果父母名下的房子，是自己合法購(gòu)買(mǎi)或善意取得的，與子女的財(cái)產(chǎn)沒(méi)關(guān)系。子女欠債，與父母之間沒(méi)有任何關(guān)系。因此法院不會(huì)執(zhí)行處理父母名下的房子。
因欠債還不起可以用房產(chǎn)抵債嗎
可以用房產(chǎn)抵債。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條，債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
信用卡（貸記卡）逾期還不上可以把房子給銀行來(lái)抵債嗎？
信用卡逾期能解押房子嗎？
只要還完貸款就可以解押房子，信用卡逾期和解押房子沒(méi)有多大的直接關(guān)系。但如果用戶(hù)信用卡逾期超過(guò)3個(gè)月，銀行將會(huì)向法院起訴。如果用戶(hù)仍未還款，銀行有權(quán)利向法院申請(qǐng)查封借款人個(gè)人財(cái)產(chǎn)并拍賣(mài)，將拍賣(mài)所得用于還信用卡欠款。
信用卡逾期會(huì)收房子嗎？
信用卡逾期是不會(huì)收房子的，建議信用卡一定要還，若資金緊張，可以還最低還款額，或申請(qǐng)分期付款，避免造成信用黑名單，限制高消費(fèi)。
信用卡在產(chǎn)生逾期之后，銀行先會(huì)打電話(huà)或發(fā)短信提醒持卡人盡快還款，但如果持卡人長(zhǎng)時(shí)間欠款不還，銀行是很可能會(huì)向法院提起訴訟的。
銀行起訴持卡人逾期不還款，協(xié)商還款失敗后法院強(qiáng)制執(zhí)行，此時(shí)就會(huì)出現(xiàn)持卡人名下的儲(chǔ)蓄卡被凍結(jié)用于歸還信用卡的情況。
信用卡有逾期影響房貸嗎
信用卡逾期房貸存在不利影響，一般來(lái)說(shuō)，信用卡逾期一次是不會(huì)影響房貸的。如果是持卡人無(wú)意的，而且逾期后第一時(shí)間把欠款還上了，可以找發(fā)卡行說(shuō)明情況，并請(qǐng)求開(kāi)具“非惡意逾期證明”。有了這張證明，持卡人即使有過(guò)一次逾期記錄，再去申請(qǐng)房貸不會(huì)受影響。另外，銀行對(duì)信用卡用戶(hù)開(kāi)通了容時(shí)還款功能，持卡人在最遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請(qǐng)撤銷(xiāo)逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。
如果持卡人信用卡逾期超過(guò)三天但并沒(méi)有很?chē)?yán)重，沒(méi)有到達(dá)“連三累六”的程度，即連續(xù)三個(gè)月逾期或累計(jì)六次逾期，而且逾期額度不大、短時(shí)間之內(nèi)歸還的話(huà)，則對(duì)房貸沒(méi)什么太大影響。但是貸款利率會(huì)被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。
信用卡逾期時(shí)間越長(zhǎng)、逾期金額越大，對(duì)申請(qǐng)房貸的影響就越大。一般，信用卡逾期超過(guò)90天，銀行會(huì)認(rèn)定持卡人屬于惡意逾期，再去申請(qǐng)貸款，極有可能被直接拒絕。若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。
擴(kuò)展資料：
已經(jīng)逾期的情況，有什么補(bǔ)救辦法嗎?
信用卡已經(jīng)逾期但還是想貸款買(mǎi)房，補(bǔ)救的辦法有三種：
1、申請(qǐng)容時(shí)容差還款。容時(shí)還款指的是持卡人在最遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。
2、提前“非惡意逾期證明”。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請(qǐng)撤銷(xiāo)逾期記錄。
3、逾期發(fā)生兩年以后再申請(qǐng)貸款。信用卡已有逾期切勿著急銷(xiāo)卡，據(jù)了解，通常銀行批卡批貸會(huì)看近兩年的還款記錄。如果持卡人能夠在逾期之后繼續(xù)用卡，兩年之后對(duì)申請(qǐng)的房貸影響就不大了。
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