承攬關系欠錢怎么處理好(承攬關系的認定)
建筑公司分公司承攬工程因總公司債務被查封如何處理
根據華律網查詢得知，建筑公司分公司承攬工程因總公司債務被查封處理方法：
1.了解具體情況：首先需要了解總公司債務的具體情況，包括債務的數額、債權人是誰、債務產生的原因等。這有助于判斷總公司債務對分公司承攬工程的影響。
2.與債權人協商：如果總公司的債務被查封，建筑公司可以與債權人協商解決此事。可以嘗試通過談判達成和解協議，以避免債權人采取進一步的行動。
3.尋求法律援助：如果協商無果，建筑公司可以尋求法律援助。律師可以幫助建筑公司了解其權利和責任，并提供相應的法律建議。
4.執行和解協議：如果建筑公司與債權人達成和解協議，建筑公司需要按照協議的要求執行。這可能包括支付債務、提供擔保等措施。
5.申請解封：如果建筑公司認為總公司的債務被錯誤查封，可以申請解封。建筑公司需要提供相應的證據和理由，以證明總公司的債務不應該被查封。
工程項目拖欠尾款一直不給該怎么處理？
工程欠款問題非常常見，目前建筑市場普遍存在的問題。 給你提出以下建議，供你參考：
一、合同的有效性問題，一些建筑工程訴訟中，工程款的取得首先要解決合同的有效性問題，由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質的現象，因此這些都會導致施工合同的無效，還有就是是否存在轉包、違法分包的情況，這些都會導致合同本身的無效，但是即使存在合同無效，如果建設單位沒有提出合同無效的抗辯或者工程質量合格，你還是可以參照施工合同取得工程價款。
二、合同的相對行問題，由于目前掛靠、借用資質以及轉包情況較多，如果你們要提出工程款請求，必須和業主存在直接的合同關系或者有有效的授權委托，否則業主有權拒絕付款。
三、工程結算方式及數額的問題，工程款結算是施工企業工程款清欠的核心環節，也是發承包雙方的爭議焦點。施工合同價款確定有三種方式，即固定價格合同、可調價格合同和成本加酬金合同。不知道你們的合同屬于何種情況，根據我的經驗，目前較多使用的是采用可調價格合同。如果是這類合同，就存在工程結算數額特別是工程洽商變更確定的問題，如果雙方對于工程結算已經有文件則按照該文件執行，如果存在爭議則可申請司法鑒定，按照鑒定結果給付款項。
四、開發商業主違約導致的違約責任問題，如果雙方合同對此沒有特別規定，那么對于拖欠的工程款可以按照同期同類貸款利率計息。工程款拖欠利息從應付工程款之日開始計算，當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：(一)建設工程已實際交付的，為交付之日;(二)建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日;(三)建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。
五、訴訟時效問題，工程款超過訴訟時效，施工企業將喪失勝訴權，對方可以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時效一般為2年，從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。如果主張預付款或進度款，則從合同約定的應付款之日起算;如果主張結算款，則從結算完成后的約定付款之日起算。工程款追索的訴訟時效為2年，這是一般原則，特殊情況下訴訟時效可以延長。
總之，工程欠款訴訟難度較大，一方面要照顧取得工程時的合作關系防止對今后承攬工程不利，另一方面也要積極維護自己的合法權益，該爭就爭，通過律師函、訴訟向對方施加壓力，加大問題解決力度，防止出現久拖不決的不利局面。
承攬合同糾紛怎么處理
法律主觀：
承攬合同的主體是雙方當事人，即定作人和承攬人，定作人的主體資格原則上不受限制，公民、法人及其他經濟組織均可成為定作人;承攬人作為主體要有合法資格。 1、合同形式的選擇。承攬合同是諾成、不要式合同，當事人可任意選擇口頭形式、書面形式和其他形式。因為書面式合同形式有較強的證據力，在發生糾紛時，便于取證;而口頭合同的證據力較差，在發生糾紛時不易證明合同的存在及相關內容，雙方一旦發生糾紛，難以得到確切的證據，常常因無據可查而不易分清責任。因此，當事人應盡量采取書面形式。書面形式雖然比較復雜，但通過書面文字可以使雙方權利、義務更加明確、詳盡、具體、肯定地表示出來，這不僅僅大大加強了簽約雙方的責任心，敦促各方恪守合同同，而且一旦發生糾紛，書面承攬合同也以成為可信的書證，成為人民法院和仲裁機構正確裁決案件的重要根據，因此，當事人應盡量采取書面形式簽訂合同，雖說書面形式有可能會減少締約的機會，但與可能引發違約而造成了損失，甚至不得不提起訴訟的后果相比，仍然是微不足道的。當然，對那些能夠即時清結的承攬合同，比如少量的復印、修理、快速擴充等，自無訂立書面合同的必要。 2、報酬條款的訂立報酬條款是承攬合同非常重要的條款，報酬支付的方式、時間對合同各方在合同履行過程中的影響甚巨。對定作人而言，付款時間越晚越符合其利益，他可以借此約束箝制承攬人，進而保證工作成果的質量，甚至要求獲得后續服務。相對而言，承攬人卻希望盡早獲取報酬，最好的支付方式是在合同訂立后即付款，至少也要分階段或分期付款，這樣不至于在合同履行過程中陷于非常被動的境況。因此，在簽訂承攬合同時，無論定作人還是承攬人，都十分關注報酬條款的簽訂，當然，報酬條款的最終確定不僅僅取決于各方的談判能力，更取決于雙方的實力對比及市場因素，在當今的市場經濟中，相對而言，定作人的優勢是較為明顯的。
法律客觀：
怎樣解決承攬合同中常見的糾紛：(一)協商解決協商就是承攬合同的雙方當事人，在合同糾紛發生后，通過相互協商，達成協議，確立糾紛解決的方法、步驟及各自承擔的民事責任，最終解決合同糾紛。由于承攬合同的簽訂，是雙方當事人協商的結果，因而，糾紛發生后，雙方當事人彼此諒解，通過互相協商解決糾紛是可行的，它也是我國解決合同糾紛的最主要、最常見的方法。協商解決承攬合同糾紛，可以節省時間，盡快解決糾紛；還可以節省大量的仲裁或訴訟費用及仲裁或訴訟所耗費的人力；并可以避免長時間訴訟或仲裁造成的經濟損失。采用協商方式解決糾紛要堅持原則性與靈活性相結合的原則。雙方協商的基礎是國家一系列有關法律、法規；其前提是雙方的平等、自愿。在此條件下，雙方本著實事求是、互相諒解的態度，達到求大同存小異，使分歧順利得到解決。爭議雙方在協商不能達到意見統一時，可以向合同管理機關申請調解，或者依據合同中的仲裁條款或事后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。(二)調解解決調解，就是通過說服教育，使承攬合同的當事人雙方通過互諒互讓，使爭議得到圓滿解決的辦法，是通過合同當事人以外的第三人的行為實現的。廣義的調解包括人民調解、行政調解、仲裁調解和司法調解等。狹義的調解僅指行政調解，即當事人上級主管部門的調解。1、人民調解委員會的調解1989年5月5日，國務院通過的《人民調解委員會組織條例》規定：“人民調解委員會是村民委員會和居民委員會下設的調解民間糾紛的群眾性經濟組織，在基層人民政府和基層人民法院的指導下進行工作。”據此規定，人民調解委員會可以主動或依當事人的申請，調解解決一些在其管轄下的個體工商戶、農村承包經營戶等簽訂的承攬合同糾紛。2、有關合同管理機關的調解根據《合同法》的規定，合同的管理機關對合同糾紛也可以以調解方式解決。在我國，工商行政管理機關是我國經濟合同的監督管理機關，其從合同的監督執法角度進行合同糾紛的調解，往往會有很好的效果。
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