2024年開發商不給工程款怎么辦？ 開發商不給工程款而欠工人工資怎么辦
開發商不給承包商工程款
發商應當承擔支付工程款和違約金的責任，承包方可以起訴開發商，對在建工程查封，如果開發商在判決后不支付相應款項，可以拍賣在建工程。承包商可以委托律師起訴對方，維護自身合法權益。
調解方式 工程款拖欠后，承包單位除協商外，還可以請求有關部門，尤其是請政府主管部門調解。因施工中產生種種糾紛而造成的工程款拖欠，更應請政府主管部門、承擔擔保單位及勞動仲裁機構等進行調解、仲裁。
拖欠工程款糾紛怎么解決 協商解決。施工單位與發包人就工程款的支付進行協商，達成一致以后可以解決拖欠工程款的糾紛。
法律主觀：承包人無法要到工程款時，可以依法向被告人住所地或工程所在地的人民法院起訴，需要提交起訴狀，并收集能證明欠款事實的證據；判決生效后，一方不付款的，另一方可以申請強制執行。
法律主觀：承包商欠發工錢一般是不可以找開發商的，農民工工資應由承包商支付，開發商不承擔向農民工支付工資的義務。
開發商不給工程款怎么辦
1、延伸清欠法 具體辦法有： 承接續建工程； 幫助房產商推銷房屋，用售房收入償還欠款； 撮合供應商購買商品房抵消我方所欠料款。
2、調解方式 工程款拖欠后，承包單位除協商外，還可以請求有關部門，尤其是請政府主管部門調解。因施工中產生種種糾紛而造成的工程款拖欠，更應請政府主管部門、承擔擔保單位及勞動仲裁機構等進行調解、仲裁。
3、法律分析：開發商欠工程款不給，被拖欠工程款方可以直接向法院起訴。起訴的第1步是立案。一般情況下，立案應當提交以下材料：起訴狀；當事人主體資格證明，包括原告，被告，第3人；與案件相關的證據材料。
4、開發商拖欠工程款的，承包方可以催告其在合理期限內及時支付工程款；如果開發商拒絕支付的，承包方可以根據雙方達成的仲裁協議依法申請仲裁；或者依法向法院起訴，來追回工程款。
5、法律主觀：承包商欠發工錢一般是不可以找開發商的，農民工工資應由承包商支付，開發商不承擔向農民工支付工資的義務。
6、開發商欠工程款，雙方當事人可以協商處理，協商不成到法院起訴開發商。被欠工程款的一方，準備民事起訴狀，拖欠工程款的證據，帶上身份證，到法院起訴。
總包惡意拖欠工程款怎么辦
1、延伸清欠法 具體辦法有： 承接續建工程； 幫助房產商推銷房屋，用售房收入償還欠款； 撮合供應商購買商品房抵消我方所欠料款。
2、總包拖欠勞務分包方工程款先協商解決，或者找第三方(如律師)調解處理。 協商不成，在有約定仲裁條款的情況下，可以向勞動仲裁委員會提起仲裁，根據仲裁結果要求拖欠方支付工程款。
3、拖欠工程款不給怎么辦？ 拖欠工程款不給首先是可以通過協商的方式來要求對方還款，或者是通過訴訟方式解決。 準備好證據，有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發催收函并留底，以阻斷時效。
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