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法律知識>建設(shè)工程>2024年房款抵工程款如何做賬？ 用房抵工程款
        
          
    
          
    
          
        
          
            
          
                
          
                    
          2024年房款抵工程款如何做賬？ 用房抵工程款
          
                    
          
                        
              2023.12.19   325人閱讀
          
                    
          
                    
          導(dǎo)讀：對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產(chǎn)發(fā)票給你，只是這兩個過程是已抵款的方式,對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產(chǎn)發(fā)票給你，只是這兩個過程是已抵款的方式,開發(fā)商用房子抵工程款的賬務(wù)處理怎么做1、借：應(yīng)付賬款—xxx建筑公司，貸：主營業(yè)務(wù)收入—房屋銷售收入，貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—銷項稅,房地產(chǎn)企業(yè)以房抵工程款的會計分錄為：借：應(yīng)付賬款—xxx建筑公司，貸：主營業(yè)務(wù)收入—房屋銷售收入，貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—銷項稅。
          
                    
    
          工程款抵房款三方協(xié)議會計分錄
          

          收工程款，需開發(fā)票給對方。對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產(chǎn)發(fā)票給你，只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。借方：固定資產(chǎn)-房子。貸方：主營業(yè)務(wù)收入-工程款。
          只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。借方：固定資產(chǎn)-房子 貸方：主營業(yè)務(wù)收入-工程款 收工程款交你要交的營業(yè)稅等。
          你收工程款，需開發(fā)票給對方。 對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產(chǎn)發(fā)票給你。 只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。
          房地產(chǎn)企業(yè)以房抵工程款的會計分錄為：借：應(yīng)付賬款—xxx建筑公司，貸：主營業(yè)務(wù)收入—房屋銷售收入，貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—銷項稅。結(jié)轉(zhuǎn)對應(yīng)的成本時，借：主營業(yè)務(wù)成本，貸：開發(fā)商品。
          你收工程款，需開發(fā)票給對方。對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產(chǎn)發(fā)票給你。只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。
          應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項稅 貸：應(yīng)付賬款-丙公司 （2) 與應(yīng)收乙公司款項對沖。 摘要中一定要說明情況，并附上三方協(xié)議。
          房地產(chǎn)進項稅額分期抵扣如何做賬務(wù)處理?
          

          以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程，其進項稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。
          按以后期間可抵扣的增值稅額，借記應(yīng)交稅費--待抵扣進項稅額科目，按應(yīng)付或?qū)嶋H支付的金額，貸記應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、銀行存款等科目。
          月末，一般納稅人要對銷項和進項稅額進行抵減，計算出企業(yè)應(yīng)交的增值稅額。
          企業(yè)購進原材料或支付費用取得專票認(rèn)證后，其會計分錄為：借：原材料（或費用之類的科目），借：應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（待抵扣進項稅額），貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款）。
          工程款抵房子會計怎么入賬
          

          收工程款，需開發(fā)票給對方。對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產(chǎn)發(fā)票給你，只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。借方：固定資產(chǎn)-房子。貸方：主營業(yè)務(wù)收入-工程款。
          你收工程款，需開發(fā)票給對方。對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產(chǎn)發(fā)票給你。只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。
          一般納稅人收到抵賬房怎么做賬借：固定資產(chǎn)-房屋(公允價值入賬)，貸：應(yīng)收賬款或其他應(yīng)收款，差額計入營業(yè)外收支。
          你收工程款，需開發(fā)票給對方。 對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產(chǎn)發(fā)票給你。 只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。
          開發(fā)商用房子抵工程款的賬務(wù)處理怎么做
          

          1、借：應(yīng)付賬款—xxx建筑公司，貸：主營業(yè)務(wù)收入—房屋銷售收入，貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—銷項稅。結(jié)轉(zhuǎn)對應(yīng)的成本時，借：主營業(yè)務(wù)成本，貸：開發(fā)商品。
          2、你收工程款，需開發(fā)票給對方。對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產(chǎn)發(fā)票給你。只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。
          3、你們公司與黃經(jīng)理沒有直接的經(jīng)濟關(guān)系，不存在帳務(wù)處理，而且以商品房抵頂債務(wù)要作收入處理。所以帳務(wù)處理；借：預(yù)付帳款(吳經(jīng)理)，貸：主營業(yè)務(wù)收入。
              
                
          
                
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