建筑工程一般給預付款嗎(建筑工程預付款一般是多少比例)

國家關(guān)于工程預付款的規(guī)定

法律主觀：

建設(shè)單位在依據(jù)合同條款支付工程預付款后，施工企業(yè)遲遲不予進場施工，占用建設(shè)單位資金，或提出種種不合理條件，對建設(shè)單位進行要挾，不能滿足則拒絕進場施工。在《建設(shè)工程施工合同示范文本(1999版)》中關(guān)于工程預付款的約定中只規(guī)定了工程預付款的支付比例和時間，且只是約定建設(shè)單位的責任，施工企業(yè)無相應(yīng)責任，而預付款(數(shù)額可能較大)一旦無條件全部支付給施工企業(yè)，極易產(chǎn)生上述問題，故建議在工程預付款支付條件中參考FIDIC《施工合同條件》中對工程預付款的約定，F(xiàn)IDIC《施工合同條件》關(guān)于工程預付款的要求是這樣規(guī)定的：當承包商按照本款提交一份保函后，雇主應(yīng)支付一筆預付款。預付款的總額、分期預付的次數(shù)和時間安排(如次數(shù)多于一次)、適用的貨幣和比例，均應(yīng)按照投標書附錄中的規(guī)定。在還清預付款前，承包商應(yīng)確保此保函一直有效并可執(zhí)行，但其總額可根據(jù)付款證書列明的承包商付還的金額逐漸減少。如果保函條款中規(guī)定了期滿日期，而在期滿日期前28天預付款未還清時，承包商應(yīng)將保函有效期延至預付款還清為止。 將以上FIDIC《施工合同條件》對照工程預付款的詳細表述和《建設(shè)工程施工合同示范文本(1999版)》中工程預付款的約定相比較，不難發(fā)現(xiàn)前者考慮更加周全，且更利于雙方主體的利益平衡并具有極強可操作性，F(xiàn)IDIC《合同條件》中關(guān)于履約保函的約定更有利于建設(shè)單位在支付預付款后仍可對施工企業(yè)進行約束，如在工程建設(shè)合同中約定此條款，因預付款無條件支付而產(chǎn)生的風險便可大大降低，避免不必要的爭議和經(jīng)濟損失

建筑工程的工程款包括哪些內(nèi)容？

工程款包括的內(nèi)容如下：

1、預付款。預付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%；

2、進度款。進度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中，發(fā)包人同意支付進度一般為合同價的70%，進度款有三種支付方式：

（1）按形象進度分階段支付；

（2）是按照已完工程量分期間支付；

（3）是按照階段及期間混合支付。

3、結(jié)算款。結(jié)算款，即竣工結(jié)算款，指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價款。竣工結(jié)算款等于竣工結(jié)算價減去質(zhì)保金和已付款后的金額。竣工結(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。

法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第七條

建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

第八條

申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備下列條件：

（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

（二）依法應(yīng)當辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；

（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起七日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

建筑工程一般會給預付款嗎

法律分析：建筑工程一般會給預付款。1、工程預付款的比例不得高于合同價款（不含其他項目費）的30%，一般為合同價款（不含其他項目費）的10%，如果合同中有約定應(yīng)按合同約定比例支付。預付款不得用于與本合同工程無關(guān)的事項，具有專款專用的性質(zhì)。2、建設(shè)單位應(yīng)該在收到承包人預付款支付申請7天內(nèi)進行核實并簽發(fā)預付款支付證書，建設(shè)單位應(yīng)在簽發(fā)預付款支付證書后7天內(nèi)支付預付款，一般規(guī)定在工程開工前7天內(nèi)支付。

法律依據(jù)：《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法的通知》 第十二條 工程預付款結(jié)算應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。計價執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預付款比例。

（二）在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預付工程款，發(fā)包人不按約定預付，承包人應(yīng)在預付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計），并承擔違約責任。

（三）預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進度款中進行抵扣。

施工合同有預付款嗎

我們知道在做買賣的時候有的人要賒賬，但是人工數(shù)額巨大的話我們可能會讓其先付下一點款，給個保障。那么在施工時這是面對著一個比較大的工程，在簽下合同的時候我們應(yīng)該怎么做，施工合同有預付款嗎，這個相信大家應(yīng)該還不了解，現(xiàn)在就跟著一起來了解一下吧。

一、施工合同有預付款嗎

1、施工合同備案必須有預付款，但在法律上并沒有明確規(guī)定具體金額，一般按合同價的10%左右計;

2、預付款的支付時間與方式，比如在合同簽訂后30日內(nèi)支付預付款的50%，在承包人主要人員及主要機械到位后30日內(nèi)再支付50%，支付預付款時承包人需提供預付款保函。

3、扣回工程預付款的時間和比例，比如在工程進度款支付至25%到75%之間按工程進度款比例扣回。這三個方面一般沒有強制性的規(guī)定，主要由招標單位根據(jù)實際情況靈活掌握，但不要對投標人過于苛求。

二、施工合同里預付款條款有什么規(guī)定

建筑工程的預付款一般不宜超過當年建筑(包括水、電、暖、衛(wèi)等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用預制構(gòu)件以及工期在6個月以內(nèi)的工程，可以適當增加比例。安裝工程一般不宜超過當年安裝工程量的20%，安裝材料用量較大的工程可以適當增加。

2、工程預付款的扣回時間和方式

折回或折抵的方式與比例應(yīng)在合同中明確約定。

工程預付款支付的時間一般不遲于約定的開工日期前7天。為了能讓工程預付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程預付款后不能按時進場施工，發(fā)包方可以在合同中約定由發(fā)包方對工程預付款的使用情況進行監(jiān)督的辦法。

3、扣回工程預付款的時間和比例，比如在工程進度款支付至25%到75%之間按工程進度款比例扣回。

三、預付款的作用是什么

預付款是一種支付手段，其目的是解決合同一方周轉(zhuǎn)資金短缺。預付款不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同的成立。收受預付款一方違約，只須返還所收款項，而無須雙倍返還。因此，在購物過程中，一要認真閱讀購物說明，若商家在購物說明中標明該預付款為定金，消費者最后不購買該商品，商家可不予退還該定金;若僅僅標明是預付款，未注明定金，那么，商家應(yīng)當將該部分預付款退還。二要與商家約定好相關(guān)運費、快遞公司、是否進行保價等細節(jié)內(nèi)容，及時索要購物憑證，收到商品后一定要先驗貨后簽收，以防損失。

以上就是為你詳細介紹的關(guān)于施工合同有預付款嗎。綜上所述，施工合同是由預付款的，因為由預付款的話是比較保險的。萬一老板跑掉的話還有的一點的款費。預付款要是一種支付的手段，其目的是解決合同一方周轉(zhuǎn)資金短缺。

建筑工程一般給預付款嗎

法律分析：建筑工程一般會給預付款。工程預付款比例：發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》 第二十五條 當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標準高于墊資時的同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率的部分除外。

當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。

當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，人民法院不予支持。

工程合同正式簽約甲方需要支付乙方預付款嗎

一、施工合同有預付款嗎

1、施工合同備案必須有預付款,但在法律上并沒有明確規(guī)定具體金額,一般按合同價的10%左右計;

2、預付款的支付時間與方式,比如在合同簽訂后30日內(nèi)支付預付款的50%,在承包人主要人員及主要機械到位后30日內(nèi)再支付50%,支付預付款時承包人需提供預付款保函。

3、扣回工程預付款的時間和比例,比如在工程進度款支付至25%到75%之間按工程進度款比例扣回。這三個方面一般沒有強制性的規(guī)定,主要由招標單位根據(jù)實際情況靈活掌握,但不要對投標人過于苛求。

二、施工合同里預付款條款有什么規(guī)定

建筑工程的預付款一般不宜超過當年建筑(包括水、電、暖、衛(wèi)等)工程工作量的50%但也不能低于30%,大量采用預制構(gòu)件以及工期在6個月以內(nèi)的工程,可以適當增加比例。安裝工程一般不宜超過當年安裝工程量的20%,安裝材料用量較大的工程可以適當增加。

2、工程預付款的扣回時間和方式

折回或折抵的方式與比例應(yīng)在合同中明確約定。

工程預付款支付的時間一般不遲于約定的開工日期前7天。為了能讓工程預付款全部用于工程中而不被挪作他用,防止承包方收到工程預付款后不能按時進場施工,發(fā)包方可以在合同中約定由發(fā)包方對工程預付款的使用情況進行監(jiān)督的辦法。

3、扣回工程預付款的時間和比例,比如在工程進度款支付至25%到75%之間按工程進度款比例扣回。

三、預付款的作用是什么

預付款是一種支付手段,其目的是解決合同一方周轉(zhuǎn)資金短缺。預付款不具有擔保債的履行的作用,也不能證明合同的成立。收受預付款一方違約,只須返還所收款項,而無須雙倍返還。因此,在購物過程中,一要認真閱讀購物說明,若商家在購物說明中標明該預付款為定金,消費者最后不購買該商品,商家可不予退還該定金;若僅僅標明是預付款,未注明定金,那么,商家應(yīng)當將該部分預付款退還。二要與商家約定好相關(guān)運費、快遞公司、是否進行保價等細節(jié)內(nèi)容,及時索要購物憑證,收到商品后一定要先驗貨后簽收,以防損失。

以上就是為你詳細介紹的關(guān)于施工合同有預付款嗎。綜上所述,施工合同是由預付款的,因為由預付款的話是比較保險的。萬一老板跑掉的話還有的一點的款費。預付款要是一種支付的手段,其目的是解決合同一方周轉(zhuǎn)資金短缺。若您還有什么不明白的地方,建議咨詢專業(yè)律師。