建設(shè)工程合同怎么解決糾紛(建設(shè)工程合同糾紛案由)
建設(shè)工程合同糾紛如何去處理
法律分析：出現(xiàn)糾紛的當(dāng)事人可以協(xié)商、仲裁或者訴訟解決。起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定：起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
工程合同糾紛找哪個部門
一、工程合同糾紛找哪個部門
工程合同糾紛可以找工程所屬地的建設(shè)局，安監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局等部門投訴反映。另外，也可以由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，一方可以寫好起訴狀，向?qū)Ψ剿诘鼗蛘吖こ毯贤贤男械氐姆ㄔ浩鹪V解決。
法律依據(jù):
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十三條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
二、如何確定建筑工程合同起訴地點
(一)當(dāng)事人想約定管轄時，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。
(二)因合同糾紛提起的訴訟，當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準(zhǔn)。
(三)當(dāng)事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。以下合同的具體履行地是:
1、買賣合同履行地問題
(1)在合同中明確約定了履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地;僅約定了交貨地點的，交貨地點為合同履行地。
對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。
(2)購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。
2、承攬合同履行地為承攬方所在地;
3、租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地;
4、補償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地;
5、證券回購糾紛合同履行地;
(3)凡在交易場所內(nèi)進行的證券回購業(yè)務(wù)，交易場所所在地應(yīng)為合同履行地;
(4)在上述交易場所之外進行的證券回購業(yè)務(wù)，最初付款一方(返售方)所在地應(yīng)為合同履行地;
三、其他由法律規(guī)定的管轄法院
1、因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標(biāo)的物所在地人民法院管轄。如果保險標(biāo)的物是運輸工具或者運輸中的貨物，由被告住所地或者運輸工具登記注冊地、運輸目的地、保險事故發(fā)生地的人民法院管轄。
2、因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。票據(jù)支付地，是指票據(jù)上載明的付款地。票據(jù)未載明付款地的，票據(jù)付款人(包括代理付款人)的住所地或主營業(yè)所所在地為票據(jù)付款地。
3、因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯(lián)合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。
4、因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。
以上就是我針對工程合同糾紛找哪個部門整理出來的一些相關(guān)內(nèi)容，那么通過上述的學(xué)習(xí)，我們了解到工程合同糾紛可以找建設(shè)局安監(jiān)局進行投訴，同時我們也學(xué)習(xí)到了建設(shè)工程合同的生效條件以及工程合同起訴地點。
建設(shè)工程合同糾紛怎么辦
所有的建設(shè)工程、樓盤建造中的流程都是需要簽訂合同的，涉及到的事情都是比較嚴(yán)重的，如果產(chǎn)生了合同糾紛，根據(jù)我國合同法規(guī)定，可以通過和解或調(diào)節(jié)解決問題，不愿和解調(diào)解或是協(xié)商沒達成一致的，可以申請仲裁，沒有訂立仲裁協(xié)議的可以起訴。
和解就是雙方進行協(xié)商，雙方就各自的利益維護達成一致，從而解決爭議問題，和解都是雙方共同自愿解決問題的方式，并不是必須流程；調(diào)解就是由第三方介入，說服雙方當(dāng)事人對糾紛的異議，一般是向人民調(diào)解委員會提出申請調(diào)解；和解和調(diào)解都無法解決問題時，可以申請仲裁，按仲裁機構(gòu)仲裁結(jié)果來履行；也可以提起訴訟，仲裁結(jié)果是具有法律效應(yīng)的，據(jù)不實施就可以提起訴訟。
除此之外，房地產(chǎn)行業(yè)中若是開發(fā)商和建設(shè)工程施工方發(fā)生糾紛，對購房者可能會帶來延遲交房等損失。
建設(shè)工程合同糾紛處理流程
法律分析：建設(shè)工程合同糾紛處理流程如下：1、嚴(yán)格招投標(biāo)和承發(fā)包程序，優(yōu)選施工單位，嚴(yán)格控制工程分包和轉(zhuǎn)包。2、建設(shè)前期加強立項管理，打足投資，保證歸口使用資金80%以上存入銀行，專款專用。3、加強合同和信息管理，簽定協(xié)議盡量采用規(guī)范的合同示范文本，對附加條款要仔細推敲，咨詢有關(guān)專家，請專家給予指導(dǎo)。4、嚴(yán)格進行工程變更把關(guān)，嚴(yán)禁通過設(shè)計變更擴大建設(shè)規(guī)模，增加工程內(nèi)容，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對必須變更的，應(yīng)先做工程量和造價增減分析。等等。
法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百九十八條
隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。
建設(shè)工程分包合同出現(xiàn)糾紛怎么辦？
1、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)施工企業(yè)與不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽定的勞務(wù)分包合同。
這樣的合同，根據(jù)《最高人民法院若干審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條和《合同法》等規(guī)定被認(rèn)定為無效合同。合同無效后的處理：如果勞務(wù)分包企業(yè)提供勞務(wù)的工程合格，勞務(wù)分包企業(yè)依據(jù)《解《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第2條的規(guī)定，請求勞務(wù)費的應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒芍С?。如果僅僅因勞務(wù)分包企業(yè)提供的勞務(wù)質(zhì)量不合格引起的工程不合格，勞務(wù)分包企業(yè)請求勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)價款的，將得不到法律支持，并且，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。
2、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)與勞務(wù)分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義簽訂的實質(zhì)上的工程分包合同。
這種合同將依據(jù)合同的實際內(nèi)容及建設(shè)施工中的客觀事實，及雙方結(jié)算的具體情況，來認(rèn)定雙方合同關(guān)系的本質(zhì)。其中有的可能會被認(rèn)定為工程分包合同，那么就要按照工程分包合同的權(quán)利義務(wù)，來重新確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)。
3、工程分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的實質(zhì)上的工程再分包合同。
這種合同將被認(rèn)定為無效。工程分包企業(yè)因此種行為取得的利潤將被法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第4條的規(guī)定收繳，或者由建筑行政管理機關(guān)作出同樣的收繳處罰。
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