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法律知識>房產糾紛>婚內贈與的房產離婚后怎么分割財產(婚內贈予房產手續怎么辦理)
        
          
    
          
    
          
        
          
            
          
                
          
                    
          婚內贈與的房產離婚后怎么分割財產(婚內贈予房產手續怎么辦理)
          
                    
          
                        
              2023.11.20   445人閱讀
          
                    
          
                    
          導讀：綜上所述，婚內贈與的房產離婚后的財產分割應根據夫妻共同財產的情況進行協商或訴訟分割,當夫妻雙方離婚時，婚內贈與的房產應如何分割財產呢,甲方向人民法院提起訴訟，法院根據夫妻共同財產的情況，以公平原則進行分割，判決甲方和乙方按照60%和40%的比例分割房產,四、婚內贈與的房產分割的費用婚內贈與的房產分割涉及到公證、律師等費用，具體費用如下：費用名稱費用金額公證費根據當地公證處收費標準律師費根據律師事務所收費標準五、相關案例以下是一些相關的案例，用于輔助說明婚內贈與的房產離婚后的財產分割：案例一：甲方在婚姻關系存續期間將自己的房產以贈與的方式轉讓給乙方。
          
                    
          婚內贈與的房產離婚后如何分割財產
          

          婚內贈與的房產是指婚姻關系存續期間，一方將自己的房產以贈與的方式轉讓給對方。當夫妻雙方離婚時，婚內贈與的房產應如何分割財產呢？下面從多個角度詳細介紹。
          

          一、法律法規相關規定
          

          根據我國《婚姻法》第三十六條的規定，夫妻共同財產的分割原則是“離婚時，夫妻共同財產由夫妻協商分割；協商不成的，由人民法院根據夫妻共同財產的情況，以公平原則進行分割。”
          

          此外，根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條的規定，夫妻一方在婚姻關系存續期間將自己的個人財產以贈與的方式轉讓給對方的，應當認定為夫妻共同財產。
          

          二、婚內贈與的房產分割的具體流程
          

          1. 協商分割：夫妻雙方可以自行協商分割婚內贈與的房產。協商分割時，應明確房產的歸屬權和分割比例，并簽訂書面協議。協商分割的具體流程如下：
          

            

          • 雙方協商確定房產的歸屬權和分割比例；
            • 

          • 起草協議書，明確雙方的權益和義務；
            • 

          • 雙方簽署協議書，并加蓋公章；
            • 

          • 將協議書提交當地公證處進行公證；
            • 

          • 公證完成后，雙方按照協議書的約定進行房產的過戶和分割。
            • 

          

          2. 訴訟分割：如果夫妻雙方無法協商一致，可以向人民法院提起訴訟，由法院根據夫妻共同財產的情況進行分割。訴訟分割的具體流程如下：
          

            

          • 起訴：將起訴狀提交當地人民法院；
            • 

          • 立案：法院受理起訴狀后，對案件進行立案；
            • 

          • 舉證：雙方提供相關證據，證明房產的歸屬權和價值；
            • 

          • 調解：法院可以進行調解，促使雙方達成協議；
            • 

          • 判決：如果調解不成，法院將根據夫妻共同財產的情況，以公平原則進行分割，并作出判決；
            • 

          • 執行：根據法院的判決，執行房產的過戶和分割。
            • 

          

          三、婚內贈與的房產分割的條件
          

          1. 婚內贈與的房產必須是夫妻共同財產，即一方在婚姻關系存續期間將自己的個人財產以贈與的方式轉讓給對方。
          

          2. 夫妻雙方應當能夠提供相關證據，證明房產的歸屬權和價值。
          

          四、婚內贈與的房產分割的費用
          

          婚內贈與的房產分割涉及到公證、律師等費用，具體費用如下：
          

          

          
費用名稱
費用金額

          

          
公證費
根據當地公證處收費標準

          

          
律師費
根據律師事務所收費標準

          

          

          五、相關案例
          

          以下是一些相關的案例，用于輔助說明婚內贈與的房產離婚后的財產分割：
          

            

          1. 案例一：甲方在婚姻關系存續期間將自己的房產以贈與的方式轉讓給乙方。離婚時，甲方要求分割房產。經過協商，甲方和乙方達成一致意見，按照50%的比例分割房產。
            2. 

          2. 案例二：甲方在婚姻關系存續期間將自己的房產以贈與的方式轉讓給乙方。離婚時，甲方和乙方無法協商一致。甲方向人民法院提起訴訟，法院根據夫妻共同財產的情況，以公平原則進行分割，判決甲方和乙方按照60%和40%的比例分割房產。
            3. 

          

          綜上所述，婚內贈與的房產離婚后的財產分割應根據夫妻共同財產的情況進行協商或訴訟分割。雙方可以通過協商達成一致意見，也可以向人民法院尋求幫助。在分割過程中，應提供相關證據，明確房產的歸屬權和分割比例。此外，分割過程中還需要支付公證、律師等費用。
          

          婚內贈予房產手續怎么辦理
          

          婚內贈予房產是指婚姻關系中一方將自己名下的房產無償贈與對方的行為。在辦理婚內贈予房產手續時，需要遵守相關的法律法規，并按照一定的流程進行操作。本文將從多個角度詳細介紹婚內贈予房產的辦理手續，并引用相關的法律法規和案例進行輔助說明。
          

          一、法律法規
          

          婚內贈予房產涉及到的法律法規主要包括婚姻法、不動產登記法等。
          

          根據《中華人民共和國婚姻法》第十一條的規定，夫妻一方可以將自己名下的財產無償贈與對方。根據《中華人民共和國不動產登記法》第十五條的規定，不動產的贈與應當辦理不動產登記手續。
          

          二、辦理流程
          

          婚內贈予房產的辦理流程一般包括以下幾個步驟：
          

            

          1. 準備相關材料
            2. 

          2. 辦理贈與協議
            3. 

          3. 辦理不動產登記手續
            4. 

          4. 繳納相關費用
            5. 

          

          具體的流程如下：
          

            

          1. 準備相關材料
            2. 

          

          辦理婚內贈予房產手續需要準備以下材料：
          

            

          • 贈與人和受贈人的身份證明
            • 

          • 房產證原件和復印件
            • 

          • 結婚證原件和復印件
            • 

          • 贈與協議書
            • 

          • 其他相關證明文件
            • 

          

            

          1. 辦理贈與協議
            2. 

          

          贈與協議是婚內贈予房產的重要文件，應當由贈與人和受贈人共同簽署。贈與協議應當明確房產的贈與意向、贈與的財產性質、贈與的方式、贈與的條件等內容。
          

          贈與協議書的格式可以參考以下樣本：
          

          

          
贈與協議書

          

          


                贈與人：
          

                受贈人：
          

                房產證號：
          

                贈與意向：
          

                贈與財產性質：
          

                贈與方式：
          

                贈與條件：
          

                簽署日期：
          
          		

          

          

            

          1. 辦理不動產登記手續
            2. 

          

          辦理不動產登記手續是婚內贈予房產的關鍵步驟。贈與人和受贈人應當攜帶相關材料前往當地不動產登記機構辦理登記手續。
          

          辦理不動產登記手續時，需要填寫《不動產登記申請書》，并提交相關材料。不動產登記機構會對申請材料進行審核，審核通過后會辦理不動產登記手續。
          

            

          1. 繳納相關費用
            2. 

          

          辦理婚內贈予房產手續需要繳納相關費用，包括不動產登記費、印花稅等。具體的費用標準可以咨詢當地不動產登記機構。
          

          三、案例分析
          

          以下是一些與婚內贈予房產相關的案例，供參考：
          

          案例一：張先生和李女士結婚多年，張先生將自己名下的房產無償贈與給了李女士。雙方按照規定辦理了贈與協議和不動產登記手續，成功完成了婚內贈予房產的手續。
          

          案例二：王先生和趙女士結婚后，王先生將自己名下的房產無償贈與給了趙女士。然而，贈與協議中沒有明確贈與的條件，導致贈與行為無效。最終，雙方通過協商解決了糾紛。
          

          案例三：李先生和劉女士結婚多年，李先生將自己名下的房產無償贈與給了劉女士。然而，由于雙方沒有按照規定辦理不動產登記手續，導致贈與行為無效。最終，雙方重新辦理了不動產登記手續，確保了贈與的有效性。
          

          結論
          

          婚內贈予房產是一項涉及到法律法規和手續的重要事項。在辦理婚內贈予房產手續時，應當遵守相關的法律法規，按照一定的流程進行操作。贈與協議和不動產登記手續是婚內贈予房產的關鍵步驟，需要注意相關的條件和費用。通過以上的介紹和案例分析，希望能夠對婚內贈予房產的辦理手續有所了解。
          

                
          
                
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