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法律知識(shí)>建設(shè)工程>2024年怎么和業(yè)主要工程款？ 怎么問(wèn)工程款
        
          
    
          
    
          
        
          
            
          
                
          
                    
          2024年怎么和業(yè)主要工程款？ 怎么問(wèn)工程款
          
                    
          
                        
              2023.12.15   223人閱讀
          
                    
          
                    
          導(dǎo)讀：
          
                    
    
          催討工程款的“十步法”
          

          1、延伸清欠法  具體辦法有：  承接續(xù)建工程；  幫助房產(chǎn)商推銷(xiāo)房屋，用售房收入償還欠款；  撮合供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)商品房抵消我方所欠料款。
          2、追要工程款的方法有：在承包人施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意收集和保存與施工相關(guān)的書(shū)面憑證。及時(shí)行使法定留置權(quán)。要求建設(shè)單位提供按期付款的履約擔(dān)保。通過(guò)提起代位權(quán)訴訟保護(hù)承包人的合法利益。
          3、索要工程款的方法有：（一）與欠款人對(duì)工程欠款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成還款協(xié)議；（二）請(qǐng)求追債公司的幫助；（三）要求建設(shè)單位提供按期付款的履約擔(dān)保；（四）到欠款人住所地或工程地的人民法院提起訴訟。
          4、提起代位權(quán)訴訟。有些發(fā)包人往往以對(duì)外債務(wù)收不回來(lái)為借口表示無(wú)力支付工程款，對(duì)此承包人可按照規(guī)定提起代位權(quán)訴訟。直接起訴。判決勝訴后卻發(fā)現(xiàn)發(fā)包人沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，但發(fā)包人對(duì)第三人有到期債權(quán)。
          5、通過(guò)電話(huà)和函件催收。經(jīng)常給施工方公司打電話(huà)，詢(xún)問(wèn)工程款進(jìn)度。要注意打電話(huà)的時(shí)候記得錄音，防止對(duì)方鉆法律空子，提前保留證據(jù)。還可以通過(guò)掛號(hào)信的方法給施工方公司發(fā)催收函并留底，用來(lái)阻斷訴訟時(shí)效。
          6、第一招：萬(wàn)事先協(xié)商！先將就一個(gè)以理服人！遇到欠錢(qián)不還，首先可以盡量心平氣和地與對(duì)方友好協(xié)商，適當(dāng)放寬還款條件，及時(shí)清償。
          工程爛尾了拿不到工程款怎么辦
          

          1、延伸清欠法  具體辦法有：  承接續(xù)建工程；  幫助房產(chǎn)商推銷(xiāo)房屋，用售房收入償還欠款；  撮合供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)商品房抵消我方所欠料款。
          2、法律分析：一般情況下，拿不到工程款的，那么可以向人民政府或者人民法院尋求幫助。拖欠工程款屬于民事糾紛，可以到人民法院起訴解決。
          3、可以向建設(shè)工程所在地的人民法院提起訴訟，如果官司勝訴了，拿不到工程款，要及時(shí)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。能夠提供被執(zhí)行人的土地使用權(quán)、房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)的，會(huì)更有效的讓被執(zhí)行人履行義務(wù)，實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
          4、工程款要不到的解決辦法：首先先到當(dāng)?shù)氐男旁L局和建設(shè)局去投訴，請(qǐng)求幫忙解決。收集好對(duì)方拖欠工程款的證據(jù)，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，連帶追加分包商和總發(fā)包商。
          實(shí)際施工人主張工程款的法律依據(jù)
          

          法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)中小企業(yè)促進(jìn)法》 第五十三條 國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和大型企業(yè)不得違約拖欠中小企業(yè)的貨物、工程、服務(wù)款項(xiàng)。中小企業(yè)有權(quán)要求拖欠方支付拖欠款并要求對(duì)拖欠造成的損失進(jìn)行賠償。
          工程款支付的法律依據(jù)有哪些  (一)《中華人民共和國(guó)建筑法》第十八條：  建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。
          法律主觀：實(shí)際施工人主張工程款的法律依據(jù)：向合同相對(duì)方（轉(zhuǎn)包人，違法分包人）主張權(quán)利，或者以發(fā)包人為被告直接起訴。為方便案件審理，人民法院可追加轉(zhuǎn)包人或違法分包人為共同被告或第三人。
          工地老板拖欠工程款怎么討要
          

          1、工地老板拖欠工程款的可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者直接提起訴訟的方式討要，當(dāng)事人如果要提起訴訟，需要注意原告要與案件有直接利害關(guān)系，要有明確的被告，要有具體的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)和理由等。
          2、討要工程款最快最直接的辦法有法律途徑，找熟人催要，找討債公司。具體如下：拖欠工程款討要的方式有：首先可以先協(xié)商；協(xié)商不成的可以申請(qǐng)有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；有仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請(qǐng)仲裁。
          3、如果發(fā)包人拖欠工程款，承包人可以采取以下幾種方式來(lái)討要：協(xié)商催收：承包人可以通過(guò)電話(huà)、信函、上門(mén)等方式，與發(fā)包人進(jìn)行友好協(xié)商，明確欠款數(shù)額、原因和還款期限，盡量達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并要求發(fā)包人提供擔(dān)保或抵押物。
          工程進(jìn)度付款怎么申請(qǐng)?
          

          1、工程款申請(qǐng)流程  工程款申請(qǐng)流程有：  施工單位向工程部提交《工程款支付申請(qǐng)表》(必須經(jīng)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋印章)。
          2、施工單位每月25日后提交《工程款支付申請(qǐng)表》，并提供完整的工程清單資料送監(jiān)理審核，同時(shí)報(bào)送工程費(fèi)付款審核表。
          3、編制進(jìn)度款申請(qǐng)文件需要依據(jù)合同和圖紙計(jì)算當(dāng)期完成的工程量，依照合同單價(jià)和計(jì)算方法計(jì)算出當(dāng)期應(yīng)付工程款報(bào)申請(qǐng)文件即可。
          4、申請(qǐng)工程款需要哪些流程申請(qǐng)工程款需要如下流程：施工單位向工程部提交《工程款支付申請(qǐng)表》（必須經(jīng)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋印章）。
          5、法律分析：工程款支付申請(qǐng)包含以下幾點(diǎn)：第一，施工單位根據(jù)施工合同中工程款支付約定，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)具工程款支付證書(shū)。
          6、預(yù)付款一般的支付流程是施工單位提交《預(yù)付款支付申請(qǐng)表》給預(yù)算專(zhuān)員，預(yù)算辦根據(jù)合同約定的預(yù)付比例審核預(yù)付款，簽署申請(qǐng)表然后交給財(cái)務(wù)部；財(cái)務(wù)部復(fù)核后，交給總經(jīng)理和董事長(zhǎng)審批，然后將審批通過(guò)的申請(qǐng)表交給出納安排付款。
              
                
          
                
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