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法律知識>建設工程>2024年怎么和業主要工程款？ 怎么問工程款
        
          
    
          
    
          
        
          
            
          
                
          
                    
          2024年怎么和業主要工程款？ 怎么問工程款
          
                    
          
                        
              2023.12.15   223人閱讀
          
                    
          
                    
          導讀：
          
                    
    
          催討工程款的“十步法”
          

          1、延伸清欠法  具體辦法有：  承接續建工程；  幫助房產商推銷房屋，用售房收入償還欠款；  撮合供應商購買商品房抵消我方所欠料款。
          2、追要工程款的方法有：在承包人施工過程中應當注意收集和保存與施工相關的書面憑證。及時行使法定留置權。要求建設單位提供按期付款的履約擔保。通過提起代位權訴訟保護承包人的合法利益。
          3、索要工程款的方法有：（一）與欠款人對工程欠款進行協商，達成還款協議；（二）請求追債公司的幫助；（三）要求建設單位提供按期付款的履約擔保；（四）到欠款人住所地或工程地的人民法院提起訴訟。
          4、提起代位權訴訟。有些發包人往往以對外債務收不回來為借口表示無力支付工程款，對此承包人可按照規定提起代位權訴訟。直接起訴。判決勝訴后卻發現發包人沒有財產可供執行，但發包人對第三人有到期債權。
          5、通過電話和函件催收。經常給施工方公司打電話，詢問工程款進度。要注意打電話的時候記得錄音，防止對方鉆法律空子，提前保留證據。還可以通過掛號信的方法給施工方公司發催收函并留底，用來阻斷訴訟時效。
          6、第一招：萬事先協商！先將就一個以理服人！遇到欠錢不還，首先可以盡量心平氣和地與對方友好協商，適當放寬還款條件，及時清償。
          工程爛尾了拿不到工程款怎么辦
          

          1、延伸清欠法  具體辦法有：  承接續建工程；  幫助房產商推銷房屋，用售房收入償還欠款；  撮合供應商購買商品房抵消我方所欠料款。
          2、法律分析：一般情況下，拿不到工程款的，那么可以向人民政府或者人民法院尋求幫助。拖欠工程款屬于民事糾紛，可以到人民法院起訴解決。
          3、可以向建設工程所在地的人民法院提起訴訟，如果官司勝訴了，拿不到工程款，要及時申請強制執行。能夠提供被執行人的土地使用權、房產等財產的，會更有效的讓被執行人履行義務，實現取得工程款的目的。
          4、工程款要不到的解決辦法：首先先到當地的信訪局和建設局去投訴，請求幫忙解決。收集好對方拖欠工程款的證據，向當地法院起訴，連帶追加分包商和總發包商。
          實際施工人主張工程款的法律依據
          

          法律依據：《中華人民共和國中小企業促進法》 第五十三條 國家機關、事業單位和大型企業不得違約拖欠中小企業的貨物、工程、服務款項。中小企業有權要求拖欠方支付拖欠款并要求對拖欠造成的損失進行賠償。
          工程款支付的法律依據有哪些  (一)《中華人民共和國建筑法》第十八條：  建筑工程造價應當按照國家有關規定，由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的，其造價的約定，須遵守招標投標法律的規定。
          法律主觀：實際施工人主張工程款的法律依據：向合同相對方（轉包人，違法分包人）主張權利，或者以發包人為被告直接起訴。為方便案件審理，人民法院可追加轉包人或違法分包人為共同被告或第三人。
          工地老板拖欠工程款怎么討要
          

          1、工地老板拖欠工程款的可以通過協商、調解、仲裁或者直接提起訴訟的方式討要，當事人如果要提起訴訟，需要注意原告要與案件有直接利害關系，要有明確的被告，要有具體的訴訟請求及事實和理由等。
          2、討要工程款最快最直接的辦法有法律途徑，找熟人催要，找討債公司。具體如下：拖欠工程款討要的方式有：首先可以先協商；協商不成的可以申請有關組織進行調解；調解不成的可以向法院起訴；有仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁。
          3、如果發包人拖欠工程款，承包人可以采取以下幾種方式來討要：協商催收：承包人可以通過電話、信函、上門等方式，與發包人進行友好協商，明確欠款數額、原因和還款期限，盡量達成書面協議，并要求發包人提供擔保或抵押物。
          工程進度付款怎么申請?
          

          1、工程款申請流程  工程款申請流程有：  施工單位向工程部提交《工程款支付申請表》(必須經施工單位項目經理簽字并加蓋印章)。
          2、施工單位每月25日后提交《工程款支付申請表》，并提供完整的工程清單資料送監理審核，同時報送工程費付款審核表。
          3、編制進度款申請文件需要依據合同和圖紙計算當期完成的工程量，依照合同單價和計算方法計算出當期應付工程款報申請文件即可。
          4、申請工程款需要哪些流程申請工程款需要如下流程：施工單位向工程部提交《工程款支付申請表》（必須經施工單位項目經理簽字并加蓋印章）。
          5、法律分析：工程款支付申請包含以下幾點：第一，施工單位根據施工合同中工程款支付約定，向項目監理機構申請開具工程款支付證書。
          6、預付款一般的支付流程是施工單位提交《預付款支付申請表》給預算專員，預算辦根據合同約定的預付比例審核預付款，簽署申請表然后交給財務部；財務部復核后，交給總經理和董事長審批，然后將審批通過的申請表交給出納安排付款。
              
                
          
                
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