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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-黃東潔
2023/4/17 9:51:04
登記在母親名下的房屋，在父親去世后，母親自行處理，通過贈與方式將房屋過戶給其中一個女兒，贈與合同是否有效呢？ 本案中，房屋雖然只登記在母親一人名下，但屬于父母夫妻共同財產(chǎn)，在父親去世后，房屋屬于母親與所有子女共有，母親無權(quán)在未征得其他子女同意的情況下擅自將房屋贈與其中一個女兒，最終法院認定母親與女兒簽訂的贈與合同無效。 如果想過戶房屋，最好提前咨詢律師，避免出現(xiàn)此類情況，不僅過戶行為被認定無效，最終還要浪費高額的過戶稅費。
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-黃東潔
2022/12/11 20:02:55
離婚孩子改姓比較常見，在北京想讓法院在判決書中記載不太可能，因為沒有強制執(zhí)行力。 孩子改姓不管是在婚姻存續(xù)期間，還是在離婚后，男女雙方都得一起到現(xiàn)場辦理，一方不到場，孩子改不了姓。
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-黃東潔
2022/12/9 17:03:23
??元甲第3394面錦旗?? 【被迫簽署協(xié)議后房屋被占，元甲律師助力挽回損失】 ??委托人房屋被占，卻被對方訴至法院，維權(quán)走彎路后找到元甲律所。 ??元甲律師力挽狂瀾，全力以赴，用專業(yè)技能最終使對方敗訴。 ??為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-黃東潔
2022/12/9 15:02:42
??法律承認事實婚姻嗎？ 我國一些貧困落后的地區(qū)，人到了十六七歲，經(jīng)過媒人說媒，父母做主，舉行結(jié)婚儀式后雙方就生活在一起了，雖然沒有領取結(jié)婚證，但當?shù)厝硕颊J為他們是夫妻。那么法律承認事實婚姻嗎？ 如果在1994年2月1日以后，男女雙方?jīng)]有領取結(jié)婚證而僅僅舉行結(jié)婚儀式就生活在一起的，并不構(gòu)成事實婚姻。
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-姚平
2022/12/9 14:02:42
離婚時沖動的把孩子撫養(yǎng)權(quán)歸男方，現(xiàn)在女方要求變更撫養(yǎng)權(quán)成功獲得調(diào)解，調(diào)解書中同時也約定了男方及父母都有探望孩子的權(quán)利，并且女方要告知男方孩子學習及生活的地方，男方探望孩子也不能影響女方的生活，如果不是專業(yè)的人參與調(diào)解，雙方很難達成如此完美的調(diào)解書??。
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-黃東潔
2022/12/9 13:32:42
自己起訴離婚三次、歷時三年未能離婚，委托我們后順利一次離婚。對方要求我方賠付100萬精神損失費和將其戶口遷入北京等無理請求全部被駁回，我方離婚不用支付對方任何費用，相反，孩子撫養(yǎng)權(quán)以及婚內(nèi)購買的車輛全歸我方，另外對方還需要支付分居期間孩子撫養(yǎng)費72000元。
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-姚平
2022/12/9 13:02:42
法官這么一段暖心的話，真是很感人，離婚后不可避免會讓孩子失去一個完整的家庭，為了給孩子彌補最大的親情，讓對方配合我方探望孩子。法院解決的是孩子撫養(yǎng)權(quán)，畢竟不是所有權(quán)，如果阻止探望對孩子的傷害會更大。
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-姚平
2022/12/8 17:07:31
案例小分享：離婚案件撤訴要慎重。眾所周知，離婚案件再次提起訴訟需要在六個月以后，但遇到對方好不容易同意離婚，又非常抗拒法院，這種情況怎么辦呢？ 可以先共同到民政局辦理離婚手續(xù)，待領取離婚證后再向法院申請撤訴，是可以的哦。
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-姚平
2022/12/7 16:52:29
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下，怎么變更承租人？ 此案件就比較特殊，兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協(xié)議》才得以變更承租人，可是該房屋遇到了拆遷，這個時候一方反悔了鬧上法庭，最終找到我們后調(diào)解解決糾紛
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-姚平
2022/12/1 18:16:20
??哪些情形下的“彩禮”需要返還？ 1）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)； 2）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活； 3）婚前給付并導致給付人生活困難。
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-黃東潔
2022/11/30 18:23:16
北京法院二審民事案件近一年改判率7.71%，本案女方父母出資給子女購房，一審出資性質(zhì)沒有被認定為借款，二審成功撤銷一審判決認定購房出資為借款實屬不易? 除結(jié)合各方存在親屬關系且男女雙方尚在離婚訴訟的背景外，還要結(jié)合各方對于借款或贈與過程、動機的陳述性意見，看能否得出出資系贈與大額財產(chǎn)的推斷。 從價值導向角度看，成年子女購房不是父母的義務，特別是在當前高房價背景下，因子女經(jīng)濟條件有限父母在其購房時給予資助屬于常態(tài)，除明確表示贈與的以外，應視為以幫助為目的的臨時性資金出借，子女負有償還義務。
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-姚平
2022/11/29 18:36:05
離婚協(xié)議約定拆遷的兩套房屋歸一方所有，但是在履行過程中發(fā)生糾紛再次鬧到法庭，后來經(jīng)過律師和法官的參與調(diào)解，最終雙方同意將兩套房屋給兩個子女共同所有，各占50%的份額，無疑不說都是為了孩子著想
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-黃東潔
2022/11/29 15:06:04
對方不同意離婚，也不必然只能通過多次的訴訟來解決 該案對方態(tài)度從最初的拒絕溝通，到最后的同意離婚，期間我們多次與男方以及法院溝通，終于促成調(diào)解 非常感謝本案法官的敬業(yè)精神，晚上加班幫忙溝通調(diào)解方案，次日中午又加班給雙方開庭確定調(diào)解方案
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-姚平
2022/11/28 14:31:14
??夫妻共同財產(chǎn)：丈夫舅舅送他一套房，離婚時可以共同分割嗎？ 老李和小王是夫妻。老李是演員，常年在外拍戲，小王是全職太太，負責照看老人和孩子。二人聚少離多，感情逐漸變淡，也有了離婚的打算。老李有一個舅舅在國外獨居，因為年紀大了，就想把自己在國內(nèi)的一套房產(chǎn)贈與老李，老李告知了自己可能要離婚，兩人一合計，就簽了一個贈與協(xié)議，協(xié)議寫明這套房只歸老李所有。 后來老李與小王訴訟離婚，小王提出，除了已經(jīng)分割的財產(chǎn)，老李在婚姻期間還得到過他舅舅送的一套房，這部分也屬于夫妻共同財產(chǎn)，應該進行分割。 案例的情況大致就是這樣，你認為，小王的訴訟請求法院會支持嗎？ 小王是全職太太，家庭的婚后所得主要來自于老李，但根據(jù)《民法典》第 1062 條的規(guī)定，老李的這些勞動收入都屬于夫妻共同財產(chǎn)，小王對它們也享有所有權(quán)。 至于舅舅給老李贈與的這套房子，雖然也是婚后所得，但因為贈與合同中寫明了“房子只歸老李所有”，所以，這套房就是老李婚后的個人財產(chǎn)，小王自然也不能在離婚時主張共同分割。 可能有同學會想，老李跟其舅舅這樣簽贈與協(xié)議，是不是在規(guī)避法律，損害女方的合法權(quán)益呢？當然不是。因為老李的舅舅究竟要把財產(chǎn)給誰，這是他的自由，也是法律賦予的權(quán)利。恰恰是這樣規(guī)定，才能保護財產(chǎn)贈與人對自己財產(chǎn)的合法支配權(quán)。
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-黃東潔
2022/11/25 11:20:03
父母為男女雙方婚內(nèi)購車，購車款屬于贈與還是借貸？亦或是不當?shù)美勘景钢校脚c男方離婚分割車輛時，男方主張涉案車輛購車款系男女雙方共同向男方父母借款，但其并未提供證據(jù)予以佐證，法院按照贈與關系判決后，男方及男方父親不服，男方父親又以不當?shù)美赣善鹪V男女雙方要求返還購車款。經(jīng)法院審查，男方及男方父親多次庭審陳述相互矛盾，不予支持其主張，并對二人未誠信訴訟行為進行批判。不論是贈與還是借款，均應以事實和證據(jù)為基礎，否則不論換成什么案由都難以得到法院支持。
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-姚平
2022/11/24 9:13:05
父親在世時，繼母偷偷瞞著父親將登記在繼母名下的房屋過戶給繼母的親生子女名下，是否合法？本案中，該房屋雖然登記在繼母名下，但購房時使用了父親與繼母的共同存款及二人工齡、農(nóng)齡，依法屬于其二審夫妻共同財產(chǎn)，父親享有該房屋產(chǎn)權(quán)。繼母在未征得父親同意的情況下，擅自將房屋過戶，其過戶行為應屬無效，房屋應恢復登記至原始登記狀態(tài)。
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-姚平
2022/11/23 17:42:09
【遺囑內(nèi)容合法性】遺囑的內(nèi)容應該符合社會公共秩序以及善良風俗的要求，不得違背遺囑人所處社會背景的一般道德準則。比如，立遺囑將遺產(chǎn)讓寵物繼承，因不合法而無效；遺囑人立遺囑將夫妻共同財產(chǎn)給婚外同居的情人繼承，可能會因違背公序良俗而無效。
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-馮清琴
2022/9/6 17:51:00
建設工程合同有如下幾點是出于保護農(nóng)民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農(nóng)民工)起訴發(fā)包人(代位權(quán)訴訟)，法院應當追加轉(zhuǎn)包人或違法分包人為本案第三人(代位權(quán)之訴的例外) 3、建設工程價款的優(yōu)秀受償權(quán)是法定的(物權(quán)優(yōu)先權(quán)的例外)
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從化區(qū)離婚免費咨詢律師-黃東潔
2022/9/5 10:56:28
【??90%的人都不知道，離婚時除了房子、車子、票子，還能分這些？！】 1）對方法定繼承所得的財產(chǎn) 2）對方婚內(nèi)形成的公積金 (婚內(nèi)所取得的住房公積金屬于夫妻共同財產(chǎn)) 3）養(yǎng)老保險個人所繳納的部分 4）部分一方婚前的財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益 (例：婚前的股票、房產(chǎn)，因雙方在婚內(nèi)進行打理而產(chǎn)生的投資收益、租金收入，屬于夫妻共同財產(chǎn)) 這些隱藏的財產(chǎn)，離婚時你都主張分割了嗎？
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