解除擔保關系條件有什么(解除擔保的法律規定)
解除擔保合同有什么條件
法律分析：解除擔保合同的條件有：一、擔保合同中或者主合同中如果約定有解除合同的條件的，該條件成就時，有解除權一方可以解除合同。二、主合同經當事人協商解除的，同時約定債務人無需因解除該合同承擔任何民事責任，會導致擔保合同解除。三、擔保合同當事人協商解除擔保合同的，若債權人不愿放棄擔保權利的，可由債務人另行提供抵押物或是訂立新的擔保合同，原擔保合同解除。四、主合同債權消滅的，擔保權也消滅，擔保合同解除。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
解除擔保關系條件有哪些
法律主觀：
根據《民法典》第五百六十二條、第五百六十三條的規定，擔保 合同的解除 條件： 一、約定解除條件，即當事人協商一致， 可以解除合同 ； 二、 法定解除條件 。 （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在 履行期限屆滿 前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的 不定期合同 ，當事人可以 隨時解除合同 ，但是應當在合理期限之前通知對方。
法律客觀：
《中華人民共和國民法典》第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發生中止、中斷和延長。 債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。 債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。
房貸擔保人如何解除擔保
若是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期，那么擔保關系在到期后就自動解除。如果擔保人是連帶擔保，那么只能要求債權人同意，否則不能取消擔保。如果擔保人只是一般擔保，那么不需要取消擔保，只要借款人還有財產、有還款能力前，擔保人無需承擔還款責任。
房貸擔保人需要什么條件
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。
2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人(或企業)征信要良好，還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議。
4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶；且存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款。
5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，還需要有債權方認可的資產作為抵押。
房貸擔保人有何責任
如借款人不還款，房貸擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
換句話說，當房貸擔保人有一旦簽名作擔保后，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。
房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
房貸擔保人有自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。
解封擔保的條件
法律分析：1、申請人自愿申請解除保全措施或申請人在訴訟過程中申請撤訴并經人民法院裁定準許的，則采取保全措施的目的和意義已不復存在，人民法院亦及時解除訴前保全。
2、被申請人提供了相應數額的可供執行的財產擔保，應當解除財產保全。對被申請人提供的擔保，人民法院應當嚴格審查，被申請人提供的擔保可以是現金擔保、實物擔保，也可以是資信可靠的保證人出具的保證書。無論何種擔保，要以人民法院易于控制和便于執行為標準。擔保金額要與保全財產的價值或申請人請求的價值相當。實踐中，擔保一般是現金或銀行等金融機構以及資信很好的大型企業出具的擔保。另外，向人民法院提供的擔保應是無條件、無期限、不可撤銷的，否則不予接受。若擔保人提供了金額不足的擔保，可以接受，但僅對相應價值解除保全，而對與不足部分相當的財物，繼續實施保全措施。
3、有其他應當解除保全措施情況發生的，如當事人已自覺履行了調解書或判決書所確定的給付義務，或作出財產保全裁定的人民法院或上級法院發現采取保全措施明顯錯誤的等，均應依法及時解除財產保全。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百零一條 利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。
貸款擔保人可以退出擔保嗎？有這幾種辦法！
貸款擔保人可以退出擔保嗎？有這幾種辦法！
; 現在不少家庭都面臨著很大的經濟壓力，而貸款能很好的解決這些問題，只要運用得到，能緩解家庭的資金壓力，幫助你度過難關。有很多人自己不符合貸款條件，會選擇找親戚朋友或家人做擔保人，那么擔保人可以退出擔保嗎？我們來了解一下。
法律常識：權利可以放棄，義務必須履行，如果擔保貸款已經成功，簽訂了擔保合同，并且款項已經發放到位，那么生效后就無法變更了，否則朝令夕改還要合同做什么呢？
如果現在想退出擔保的話，可以嘗試以下幾個辦法：
1、拿出擔保合同，仔細閱讀條款，看有沒有想過的約定，可以取消擔保責任，如果不履行擔保義務，需要承擔什么責任，合同里應該都有寫清楚。
2、擔保貸款還在審核中，并沒有簽合同也沒有放款，那么趕緊去銀行聯系工作人員，要求拒絕提供擔保，記得要準備錄音、錄像，保留證據以免銀行起訴你。
3、在擔保法中，有兩種情況可以不承擔擔保責任：
1)主合同當事人雙方串通，騙取擔保人提供保證的。
2)主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使擔保人在違背真實意思的情況下提供保證的。
這些都需要提供足夠的證據才能解除擔保合同，否則生效后就必須履約了。
萬一擔保合同生效，你也無法退出擔保，可以看看自己當初簽訂的合同內規定，是一般擔保還是連帶責任擔保，前者責任比后者輕。
給別人擔保貸款可以取消擔保嗎
【法律分析】：給別人擔保貸款可以取消擔保嗎，視情況而定。擔保行為一經簽訂擔保合同，那么一般是不能夠取消，除非債權人本人同意取消擔保行為，或者是擔保行為已經履行完畢，否則的話就沒有辦法。自愿簽訂的擔保合同，沒有違法法律強制性規定的情形的，自成立時生效。但是擔保人的擔保關系是可以解除的，還有一種解除擔保的方式就是轉移債務。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第三百九十一條 第三人提供擔保，未經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。
給別人貸款擔保怎么撤銷？看完你就清楚了
; 銀行貸款，一般會要求找人做擔保才會放款，而作為擔保人是要承擔擔保責任的，會有一定的風險，于是有不少人給別人貸款擔保后就想撤銷。那么，這么做可以嗎？怎么才能撤銷呢？我們一起來看看。
給別人貸款擔保怎么撤銷？
給別人貸款擔保是否可以撤銷，可分為兩種情況討論，并且撤銷方法會有所區別。
1、如果是貸款人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，讓擔保人在違背真實意思的情況下訂立的合同，擔保人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
2、如果是擔保人自愿簽訂的擔保合同，且沒有違法法律強制性規定的情形的，生效后是不能撤銷的。想要撤銷就只能等擔保期限結束，或者是貸款人把貸款還清了，擔保關系不存在了就會自動撤銷的。如果實在是不想擔保了，建議可以讓貸款人提前結清貸款。
由此可見，貸款擔保人并不是想擔保就擔保，不擔保就可以隨便撤銷的。大家在做擔保人之前還是要考慮清楚，弄清自己要承擔哪種擔保責任，如果是承擔連帶擔保責任，這種風險是比較大的。
擔保人要隨時做好給貸款人還款的準備，一旦貸款人不還款，擔保人就得扛起替貸款人還款的責任，用自己的個人財產替貸款人還款，直系親屬的財產不會計算在內。而要是不還款也會被貸款機構追責，并且會影響個人信用。
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