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法律知識>法律常識>贈與給小三的房子就真的歸小三嗎
        
          
    
          
    
          
        
          
            
          
                
          
                    
          贈與給小三的房子就真的歸小三嗎
          
                    
          
                        
              2023.12.30   744人閱讀
          
                    
          
                    
          導讀：丈夫在婚姻關系存續期間,將夫妻共同財產無償贈與婚外異性,沒有經過妻子同意,更不是出于日常生活需要,而是為了維持與婚外異性的關系,這種行為侵犯了妻子的夫妻共有財產權利,故應當認定贈與行為無效,婚外第三者應當返還贈與財產,此外，丈夫與婚外異性發展成不正當的男女關系，違背了公序良俗，在婚姻關系存續期間，未經妻子同意將夫妻共同財產贈與第三者，侵犯了妻子的財產權利，該贈與行為應當認定無效,夫妻雙方對于夫妻間的共同財產有平等處理的權利，雙方有權處理共同財產中屬于自己的部分，因此，夫妻一方轉讓另一方的財產給情人的行為無效，夫妻另一方可以主張返還。
          
                    
          男方送給“小三”的房子、車子可以收回嗎
          法律分析：分情況。夫妻雙方對于夫妻間的共同財產有平等處理的權利，雙方有權處理共同財產中屬于自己的部分，因此，夫妻一方轉讓另一方的財產給情人的行為無效，夫妻另一方可以主張返還。
          而夫妻一方轉讓自己的財產給情人的行為雖然違背社會公德和公序良俗，但在法律上是認定不能要求返還。
          法律依據：《中華人民共和國民法典》
          第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
          （一）工資、獎金、勞務報酬；
          （二）生產、經營、投資的收益；
          （三）知識產權的收益；
          （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
          （五）其他應當歸共同所有的財產。
          夫妻對共同財產，有平等的處理權。
          第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產
          （一）一方的婚前財產；
          （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
          （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
          （四）一方專用的生活用品；
          （五）其他應當歸一方的財產。
          老人去世將房屋遺贈給小三,房產遺贈給小三有權要回嗎
          法律主觀：
          一、老人去世將房屋遺贈給小三,房產遺贈給小三有權要回嗎
          老人去世將房屋遺贈給小三, 房產遺贈 給小三有權要回，根據法律規定，民事行為應當尊重社會公德，不得損害社會公共利益，擾亂社會公共秩序。遺囑違背前款限制的，應認定為無效。所以有權要回。
          二、送給小三的財產是不是屬于不當得利
          送給小三的財產是屬于 不當得利 ，但需要該贈與損害妻子的利益，小三受到了丈夫的贈與，但是這個贈與卻損害了妻子的利益，并且小三得到贈與并沒有任何合法的依據，所以小三得到的財產屬于不當得利，應該返還的。夫或妻在處理 夫妻共同財產 上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
          三、原告去哪里起訴小三
          原告可以向被告住所地人民法院提起訴訟。
          2.相關法律規定：《民事訴訟法》第二十一條之規定，對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。
          法律客觀：
          《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。
          老公給小三買房子妻子有權要回嗎？
          我覺得案例這種情況，妻子有權要回。
          丈夫在婚姻關系存續期間,將夫妻共同財產無償贈與婚外異性,沒有經過妻子同意,更不是出于日常生活需要,而是為了維持與婚外異性的關系,這種行為侵犯了妻子的夫妻共有財產權利,故應當認定贈與行為無效,婚外第三者應當返還贈與財產。
          根據《民法典》第1060條的規定，夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為，對夫妻雙方發生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。
          因此，丈夫贈與第三者的金錢、財物通常不是出于家庭日常生活需要而實施的，因而不會對夫妻雙方發生法律效力。此外，丈夫與婚外異性發展成不正當的男女關系，違背了公序良俗，在婚姻關系存續期間，未經妻子同意將夫妻共同財產贈與第三者，侵犯了妻子的財產權利，該贈與行為應當認定無效。同時在婚姻關系存續期間，夫妻共同財產通常是一個不可分割的整體，夫妻雙方無法將其劃分出個人份額，只有當共同共有關系結束時再對財產進行分割，確定各自所占的份額。因此，在家庭日常生活中，如果要處理夫妻共同財產的，應當取得配偶的同意。如果在配偶不知情的情況下，擅自將夫妻共同財產贈與“婚外異性”，這種贈與行為通常會因為違背公序良俗，損害配偶的財產權益而無效，無過錯方自然有權要求“婚外異性”全額返還財產。
          送給小三的房子可以要回來嗎
          一、送給第三者的房子可以要回來嗎
          1、過戶給第三者的房產如果屬于夫妻共同財產的，則配偶可以要回來。因為對于夫妻共同財產，一方不得擅自處理，一方擅自將房產贈與第三者的，對于該贈與行為其配偶可以要求認定無效要回房產。
          2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十三條
          受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
          （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
          （二）對贈與人有扶養義務而不履行；
          （三）不履行贈與合同約定的義務。
          贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
          第一千零六十二條
          夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
          （一）工資、獎金、勞務報酬；
          （二）生產、經營、投資的收益；
          （三）知識產權的收益；
          （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
          （五）其他應當歸共同所有的財產。
          夫妻對共同財產，有平等的處理權。
          二、離婚調解程序有哪些
          離婚調解程序如下：
          1、審判人員向雙方當事人講解有關的法律規定，召集雙方進行調解；
          2、雙方當事人互相交換意見，主持調解的人員居間調停；
          3、根據調解結果，人民法院應當做出達成調解、終止調解等決定。
          男方送給“小三”的房子、車子可以收回嗎
          夫妻雙方對于夫妻間的共同財產有平等處理的權利，雙方有權處理共同財產中屬于自己的部分，因此，夫妻一方轉讓另一方的財產給情人的行為無效，夫妻另一方可以主張返還。而夫妻一方轉讓自己的財產給情人的行為雖然違背社會公德和公序良俗，但在法律上是認定不能要求返還。
          1、要注意這套房子是婚前財產還是婚后財產，如果是丈夫婚前個人的財產，那是無法要回來的；如果是婚后夫妻共同財產，那可以要回來，要回屬于自己的一半。
          2、如果房產已登記在小三在名下，可以要求返還回購買房子時的費用，或過戶回夫妻名下，需要提供銀行轉賬證據。
          3、如果這套房子是丈夫在遺囑中給小三的，則可以主張該分配夫妻共同財產的遺囑條款無效。如無遺囑，則應該按法定的繼承順序繼承房產，跟小三沒有關系。
          要看這個費用是屬于夫妻共同財產還是個人財產，如果丈夫拿的是婚前個人財產給小三使用的，像這種情況原配是沒有權利跟小三再要求退還的，因為如果后期夫妻兩人離婚，個人財產也不會拿來進行分割。
          如果丈夫是將婚后共同財產拿出來給小三使用，比如買了房子買了車子，像這種情況肯定損害了原配的合法利益，所以原配只要準備好充分有利證據將小三告上法院，然后要她退款就可以，法官肯定會宣判小三及時返還的。
          法律依據
          《中華人民共和國民法典》
          第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
          （一）工資、獎金、勞務報酬；
          （二）生產、經營、投資的收益；
          （三）知識產權的收益；
          （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
          （五）其他應當歸共同所有的財產。
          夫妻對共同財產，有平等的處理權。
          第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產
          （一）一方的婚前財產；
          （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
          （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
          （四）一方專用的生活用品；
          （五）其他應當歸一方的財產。
          給小三買房子房產證是小三的
          法律分析：房產證登記在小三名下，房子是要不回了，但可以要回購房款。正室可以通過銀行轉帳清單、證人等方式確定是配偶出資繳納首付、稅費、還貸；由于上述款項是夫妻共同財產，未經正室同意，配偶的單方贈與行為無效，據此要求小三返還購房款。
          法律依據：《房屋登記辦法》 第二條 本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。
          
                
          
                
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