離婚財產公證需要什么手續(離婚財產公證需要什么手續和證件)

離婚房產辦理手續主要有哪些?

1、離婚后需要男女雙方身份證、離婚協議、離婚證，原房產證、土地證，去房地產交易中心辦理房產證變更，只繳納手續費不需繳納稅，變更到女方名下，之后再辦理交易過戶；

2、全國基本同意規定，應當一樣辦理~！離婚后原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬于共有財產變更，只要工本費，免稅、交納工本費80元。只是需要提醒的是，過戶的房產必須沒有貸款、不在抵押狀態。由于離婚的法定方式有兩種，協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎么辦，需要準備以下資料：\n協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：\n(1)、關于房產分割的離婚協議書\n(2)、離婚證及復印件\n(3)、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議\n(4)、房產證\n(5)、身份證明及復印件。\n訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有：\n(1)、生效的法院判決書及復印件\n(2)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證\n(3)、身份證明及復印件\n(4)、房產證。\n離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：\n(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證\n(2)、到交易中心辦理轉繪\n(3)、到房管局辦理免征契稅申請\n(4)、辦理析產登記手續并繳交50元登記費\n(5)、取證。

離婚財產公證所需材料有哪些

離婚財產 公證所需材料有： 1、個人的 身份證 明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理 財產公證 需要帶上 結婚證 2、與約定內容有關的財產所有權證明，如 房產證 、未拿到產權證的帶 購房合同 和付款發票。 3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況；財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬； 婚前財產 的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 《 民法典 》第一千零八十七條， 離婚 時，夫妻的 共同財產 由雙方協議處理； 協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭 土地承包 經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

離婚證明公證怎么辦理

辦理離婚公證的程序：首先，應到戶籍所在地、法律行為或是事實發生地的公證處申請；其次，申請人應親自到公證處填寫申請表，如果委托別人代理的，應有委托代理書。公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依法定程序對民事法律行為和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

離婚協議公證是指公證機關依法證明當事人之間簽訂《離婚協議》的真實性、合法性的活動，這是一種雙方法律行為公證。

所需程序有：

1、審查當事人的身份及行為能力、意思表示。

2、審查離婚雙方當事人的基本情況及協議內容

(1)詢問離婚雙方當事人是否自愿離婚，夫妻感情是否確已破裂

(2)審查當事人的婚姻狀況，未成年子女是否作了妥善安排

(3)宣傳法律，詢問雙方當事人對共同財產的處理意見。

(4)詢問雙方當事人對債權債務的處理意見。

(5)詢問雙方當事人對其他相關事物的約定。

3、出具離婚協議的公證書

一、周末可以辦理離婚手續嗎

周末不可以辦理離婚手續。

按照《國務院關于職工工作時間的規定》，民政局和人民法院周六周日不上班，為休息日。辦理離婚手續必須要在周一至周五的上班時間去。

辦理離婚登記需要的文件有：

1、當事人雙方身份證、戶口本原件；

2、每人兩張近期免冠照；

3、結婚證；

4、離婚協議書，協議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。

辦理離婚的法律條件如下：

1、當事人至少有一方常住戶口在本轄區；

2、當事人系合法夫妻；

3、當事人具有完全民事行為能力；

4、當事人有自愿離婚的意思表示，并對子女撫養、財產和債務處理等事項達成協議；

5、當事人共同到場登記。

二、放棄房產繼承公證要什么手續

申辦理放棄繼承權公證時，應當逐項填寫公證申請表，并提交以下材料：

(1)本人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。

(2)被繼承人死亡的證明。被繼承人死亡前，放棄繼承權不具有實際的法律意義。

(3)本人與被繼承人關系的證明。可以由所在單位、所在街道辦事處或鄉鎮政府提供，只要能證明其確實享有繼承權即可。

(4)本人簽字的放棄繼承權聲明書。

根據規定，公證處辦理放棄繼承公證，要向當事人講明他的權利、義務及其放棄繼承權將引起的法律后果，使當事人對自己行為的性質和將要產生的影響有明確的認識。公證處應將上述情況記錄在公證筆錄上，筆錄應讓當事人核對并簽名。

對放棄繼承權公證的審查和注意事項。辦理放棄繼承權公證，公證處應重點審查：

(1)當事人的身份、民事權利能力和民事行為能力，以及是否確實享有繼承權;

(2)當事人放棄繼承權的意思表示是否真實，有無受脅迫、受欺詐等影響其真實意思表示的事實存在;

(3)被繼承人的死亡日期，以及放棄繼承權的意思表示是否在法定期限內做出的。

公證處審查后認為事實清楚，證據充分，當事人身份屬實，具有完全的行為能力，放棄繼承權的意思表示真實、合法、沒有違反法律的情況，則應依法制作并出具放棄繼承權公證書。公證書自公證審批簽發之日起生效。

三、離婚協議需要公證嗎?離婚協議書何時生效?

離婚協議可以公證也可以不公正，因為離婚協議是夫妻雙方在民政部門辦理完離婚登記手續之后才生效，所以即便是離婚協議已公證了，但雙方沒有辦理離婚手續，離婚協議也不能生效。這樣看來離婚協議書公證的意義不是很大，沒有太多必要性。但是如果當事人為了保險起見也可以選擇將離婚協議公證。

法律依據

《公證法》第三條　公證機構辦理公證，應當遵守法律，堅持客觀、公正的原則。第十一條　根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：

（一）合同；

（二）繼承；

（三）委托、聲明、贈與、遺囑；

（四）財產分割；

（五）招標投標、拍賣；

（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；

（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；

（八）公司章程；

（九）保全證據；

（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

離婚前財產公證需要什么手續

法律分析：離婚前做財產公證需要以下這些手續：

一、準備好相關材料，包括：

1、身份證;

2、與約定內容有關的財產所有權證明;

3、雙方簽訂好的財產協議書。

二、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫申請表格。

三、公證申請被公證員受理后，公證員會對財產協議書的內容進行詢問，雙方配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認。

四、雙方在公證員面前親筆簽署財產協議書。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

離婚后房產公證需要什么手續

法律主觀：

第一步： 當事人準備材料。 應攜帶以下資料： 1、個人的 身份證 明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內容有關的財產所有權證明，如 房產證 、未拿到產權證的 購房合同 和付款發票等。 3、雙方已經草擬好的協議書。 關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 第二步： 親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 關鍵提示：委托他人 代理 或是一個人來辦 婚前財產公證 ，是不會被受理的。 第三步： 公 證人 員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。 第四步： 在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在 婚前財產協議 書上簽名。 關鍵提示：至此， 財產公證 的辦證程序履行完畢。 房產公證所需材料 在辦理 商品房買賣合同 公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料，這些資料包括， 出售方 1、企業 營業執照 (居民身份證) 2、 房屋所有權 證或 土地使用證 3、 商品房 銷售許可證及買賣房屋合同文本。 購買方 1、居民身份證 2、戶口簿或法人資格證書。 此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋 產權過戶 及有關手續的約定;雙方 違約責任 ;雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行 抵押 負擔，都是審查的內容。

法律客觀：

《中華人民共和國公證法》第三十六條 經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。

離婚公證需要哪些材料

法律分析：離婚協議公證的申請人應當提供下列證件、證明材料：

(1)申請人的《居民身份證》、《戶口薄》；

(2)結婚證、夫妻關系證明；

(3)離婚協議中所涉及到的財產所有權證件和債權債務情況的證明：

(4)離婚協議書及財產處分清單；

(5)公證員認為應當提交的其他證件、證明材料。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。