離婚財(cái)產(chǎn)公證需要什么手續(xù)(離婚財(cái)產(chǎn)公證需要什么手續(xù)和證件)

離婚房產(chǎn)辦理手續(xù)主要有哪些?

1、離婚后需要男女雙方身份證、離婚協(xié)議、離婚證，原房產(chǎn)證、土地證，去房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，只繳納手續(xù)費(fèi)不需繳納稅，變更到女方名下，之后再辦理交易過戶；

2、全國基本同意規(guī)定，應(yīng)當(dāng)一樣辦理~！離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，免稅、交納工本費(fèi)80元。只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備以下資料：\n協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：\n(1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書\n(2)、離婚證及復(fù)印件\n(3)、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議\n(4)、房產(chǎn)證\n(5)、身份證明及復(fù)印件。\n訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：\n(1)、生效的法院判決書及復(fù)印件\n(2)、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證\n(3)、身份證明及復(fù)印件\n(4)、房產(chǎn)證。\n離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：\n(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證\n(2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪\n(3)、到房管局辦理免征契稅申請\n(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)\n(5)、取證。

離婚財(cái)產(chǎn)公證所需材料有哪些

離婚財(cái)產(chǎn) 公證所需材料有： 1、個(gè)人的 身份證 明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理 財(cái)產(chǎn)公證 需要帶上 結(jié)婚證 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如 房產(chǎn)證 、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶 購房合同 和付款發(fā)票。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況；財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬； 婚前財(cái)產(chǎn) 的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 《 民法典 》第一千零八十七條， 離婚 時(shí)，夫妻的 共同財(cái)產(chǎn) 由雙方協(xié)議處理； 協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭 土地承包 經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

離婚證明公證怎么辦理

辦理離婚公證的程序：首先，應(yīng)到戶籍所在地、法律行為或是事實(shí)發(fā)生地的公證處申請；其次，申請人應(yīng)親自到公證處填寫申請表，如果委托別人代理的，應(yīng)有委托代理書。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依法定程序?qū)γ袷路尚袨楹臀臅恼鎸?shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

離婚協(xié)議公證是指公證機(jī)關(guān)依法證明當(dāng)事人之間簽訂《離婚協(xié)議》的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)，這是一種雙方法律行為公證。

所需程序有：

1、審查當(dāng)事人的身份及行為能力、意思表示。

2、審查離婚雙方當(dāng)事人的基本情況及協(xié)議內(nèi)容

(1)詢問離婚雙方當(dāng)事人是否自愿離婚，夫妻感情是否確已破裂

(2)審查當(dāng)事人的婚姻狀況，未成年子女是否作了妥善安排

(3)宣傳法律，詢問雙方當(dāng)事人對共同財(cái)產(chǎn)的處理意見。

(4)詢問雙方當(dāng)事人對債權(quán)債務(wù)的處理意見。

(5)詢問雙方當(dāng)事人對其他相關(guān)事物的約定。

3、出具離婚協(xié)議的公證書

一、周末可以辦理離婚手續(xù)嗎

周末不可以辦理離婚手續(xù)。

按照《國務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定》，民政局和人民法院周六周日不上班，為休息日。辦理離婚手續(xù)必須要在周一至周五的上班時(shí)間去。

辦理離婚登記需要的文件有：

1、當(dāng)事人雙方身份證、戶口本原件；

2、每人兩張近期免冠照；

3、結(jié)婚證；

4、離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

辦理離婚的法律條件如下：

1、當(dāng)事人至少有一方常住戶口在本轄區(qū)；

2、當(dāng)事人系合法夫妻；

3、當(dāng)事人具有完全民事行為能力；

4、當(dāng)事人有自愿離婚的意思表示，并對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議；

5、當(dāng)事人共同到場登記。

二、放棄房產(chǎn)繼承公證要什么手續(xù)

申辦理放棄繼承權(quán)公證時(shí)，應(yīng)當(dāng)逐項(xiàng)填寫公證申請表，并提交以下材料：

(1)本人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。

(2)被繼承人死亡的證明。被繼承人死亡前，放棄繼承權(quán)不具有實(shí)際的法律意義。

(3)本人與被繼承人關(guān)系的證明。可以由所在單位、所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提供，只要能證明其確實(shí)享有繼承權(quán)即可。

(4)本人簽字的放棄繼承權(quán)聲明書。

根據(jù)規(guī)定，公證處辦理放棄繼承公證，要向當(dāng)事人講明他的權(quán)利、義務(wù)及其放棄繼承權(quán)將引起的法律后果，使當(dāng)事人對自己行為的性質(zhì)和將要產(chǎn)生的影響有明確的認(rèn)識。公證處應(yīng)將上述情況記錄在公證筆錄上，筆錄應(yīng)讓當(dāng)事人核對并簽名。

對放棄繼承權(quán)公證的審查和注意事項(xiàng)。辦理放棄繼承權(quán)公證，公證處應(yīng)重點(diǎn)審查：

(1)當(dāng)事人的身份、民事權(quán)利能力和民事行為能力，以及是否確實(shí)享有繼承權(quán);

(2)當(dāng)事人放棄繼承權(quán)的意思表示是否真實(shí)，有無受脅迫、受欺詐等影響其真實(shí)意思表示的事實(shí)存在;

(3)被繼承人的死亡日期，以及放棄繼承權(quán)的意思表示是否在法定期限內(nèi)做出的。

公證處審查后認(rèn)為事實(shí)清楚，證據(jù)充分，當(dāng)事人身份屬實(shí)，具有完全的行為能力，放棄繼承權(quán)的意思表示真實(shí)、合法、沒有違反法律的情況，則應(yīng)依法制作并出具放棄繼承權(quán)公證書。公證書自公證審批簽發(fā)之日起生效。

三、離婚協(xié)議需要公證嗎?離婚協(xié)議書何時(shí)生效?

離婚協(xié)議可以公證也可以不公正，因?yàn)殡x婚協(xié)議是夫妻雙方在民政部門辦理完離婚登記手續(xù)之后才生效，所以即便是離婚協(xié)議已公證了，但雙方?jīng)]有辦理離婚手續(xù)，離婚協(xié)議也不能生效。這樣看來離婚協(xié)議書公證的意義不是很大，沒有太多必要性。但是如果當(dāng)事人為了保險(xiǎn)起見也可以選擇將離婚協(xié)議公證。

法律依據(jù)

《公證法》第三條　公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)遵守法律，堅(jiān)持客觀、公正的原則。第十一條　根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：

（一）合同；

（二）繼承；

（三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；

（四）財(cái)產(chǎn)分割；

（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；

（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；

（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；

（八）公司章程；

（九）保全證據(jù)；

（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項(xiàng)。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。

離婚前財(cái)產(chǎn)公證需要什么手續(xù)

法律分析：離婚前做財(cái)產(chǎn)公證需要以下這些手續(xù)：

一、準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括：

1、身份證;

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;

3、雙方簽訂好的財(cái)產(chǎn)協(xié)議書。

二、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫申請表格。

三、公證申請被公證員受理后，公證員會(huì)對財(cái)產(chǎn)協(xié)議書的內(nèi)容進(jìn)行詢問，雙方配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。

四、雙方在公證員面前親筆簽署財(cái)產(chǎn)協(xié)議書。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

離婚后房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)

法律主觀：

第一步： 當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 應(yīng)攜帶以下資料： 1、個(gè)人的 身份證 明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如 房產(chǎn)證 、未拿到產(chǎn)權(quán)證的 購房合同 和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 第二步： 親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 關(guān)鍵提示：委托他人 代理 或是一個(gè)人來辦 婚前財(cái)產(chǎn)公證 ，是不會(huì)被受理的。 第三步： 公 證人 員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。 第四步： 在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議 書上簽名。 關(guān)鍵提示：至此， 財(cái)產(chǎn)公證 的辦證程序履行完畢。 房產(chǎn)公證所需材料 在辦理 商品房買賣合同 公證時(shí)，申請公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括， 出售方 1、企業(yè) 營業(yè)執(zhí)照 (居民身份證) 2、 房屋所有權(quán) 證或 土地使用證 3、 商品房 銷售許可證及買賣房屋合同文本。 購買方 1、居民身份證 2、戶口簿或法人資格證書。 此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時(shí)間;辦理房屋 產(chǎn)權(quán)過戶 及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方 違約責(zé)任 ;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等，包括所要購買的房屋是否有銀行 抵押 負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。

法律客觀：

《中華人民共和國公證法》第三十六條 經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

離婚公證需要哪些材料

法律分析：離婚協(xié)議公證的申請人應(yīng)當(dāng)提供下列證件、證明材料：

(1)申請人的《居民身份證》、《戶口薄》；

(2)結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明；

(3)離婚協(xié)議中所涉及到的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證件和債權(quán)債務(wù)情況的證明：

(4)離婚協(xié)議書及財(cái)產(chǎn)處分清單；

(5)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。