婚后買房寫誰名字都是共有嗎(婚后買房寫誰的名字)

婚后買房寫一方名字單獨所有屬于共同財產嗎？

一、婚后買房寫一方名字單獨所有屬于共同財產嗎

1、婚后買房寫一方名字單獨所有屬于共同財產。根據法律規定，在婚姻關系存續期間，夫妻一方購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據證明購房款全部是個人出資的，即使房產證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應認定為夫妻共同財產。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

二、結婚后買房要怎么才能單獨所有

婚后買房想要單獨所有的話，雙方可以書面約定房產歸一方所有，對雙方都有約束力。夫妻倆帶著身份證、戶口本、結婚證、房產證一起到公證處辦理房屋產權公證。明確房子是單獨屬于女方的，雙方簽字按手印后，公證書便開始有效了。父母一方婚后為子女購買的不動產，登記在投資方子女名下的，該房地產應確認為夫妻雙方的婚后個人財產。

婚后買房必須寫兩個人名字嗎

法律主觀：

在大多數時候婚后購買的房產寫一個人的名字，還是兩個人的名字，沒有太大的區別，都是屬于夫妻共同財產，但是寫一個人的名字的權利比較明確，利于以后此財產的處理。一、婚后財產屬于夫妻雙方，這個房子應屬于夫妻共有，寫誰的名字都行。二、寫上兩個人的名字是對雙方權利的明確，利于以后此財產的處理。發生法律糾紛時更加明確雙方的權利義務。三、如果被一方私下處置的話，可以向法院申請撤銷一方與第三人之間的合約，當然善意第三人除外

法律客觀：

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

婚后買房寫兩個人的名字算共有財產嗎？

根據《婚姻法》第十七條規定，婚后買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬于夫妻共有財產，一人一半權益。

房產證如果只寫一位名字，都會注明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是注明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬于房產證的登記人一人所有。

擴展資料：

法定夫妻共同財產財產特征

第一，時間的限定性。即從領取結婚證開始，到解除夫妻關系為止的婚姻關系存續的整個期間的勞動所得、生產經營所得、投資所得、知識產權的收益、繼承和贈與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財產。即使雙方未同居、或分居兩地，也不論財產是一方或者雙方分別管理、使用，只要是婚后所得財產，就是夫妻共同財產，如工資，獎金，是最具有時間性的。

第二，僅局限于所有權范疇的財產的歸屬利益。即有形的實物、現金和可預見的收益。

參考資料：

中國人大網-《中華人民共和國婚姻法》

婚后買房可以只寫一個人的名字嗎

法律主觀：

婚后買房可以只寫一個人的名字，夫妻雙方可以選擇只寫一個人的名字，也可以寫的名字，如果夫妻雙方沒有簽訂財產協議對該房產的所有權約定歸一方所有的，那么該房產無論寫誰的名字都是屬于夫妻雙方共同所有。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的 共同財產 ，歸夫妻共同所有： （一） 工資 、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三） 知識產權 的收益； （四） 繼承 或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。

婚后買房注明單獨所有是夫妻共同財產嗎

婚后買房，無論房產證上登記的是夫妻雙方誰的名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，那么住房產權就是屬于夫妻共有財產，一人一半權益。

一般情況下，房產證只寫一位名字，那么都是會注明單獨所有。也就是說，只為了防止房主私自加上其他人名字在房產證上。所以簡單的來說，不是注明單獨所有這幾個字，住房產權就屬于房產證的登記人一人所有。

根據有關規定，

1、在夫妻婚姻存續期間所購買的房子，如果夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產；

2、由雙方父母出資購買的不動產，但產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

3、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，且產權登記在出資人子女名下的，按照婚姻法規定，視為只對自己子女一方的贈與，應認定為夫妻一方的個人財產。