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法律知識>法律常識>甲方是買方還是賣方(一般甲方是買方還是賣方)
        
          
    
          
    
          
        
          
            
          
                
          
                    
          甲方是買方還是賣方(一般甲方是買方還是賣方)
          
                    
          
                        
              2024.01.05   693人閱讀
          
                    
          
                    
          導讀：實踐中甲方即可以是買方或者買受人，即支付價款而取得所有權的一方，當然也可以是轉移所有權的出賣人或賣方,實踐中甲方即可以是買方或者買受人，即支付價款而取得所有權的一方，當然也可以是轉移所有權的出賣人或賣方,5、甲方在約定的條件下，合同履行期間及融資范圍內不得拒絕與乙方尋找的出資方簽訂融資借款協議，否則甲方應按照融資總額向乙方支付全額的居間服務費用,綜上所述，甲方一般是買方，但是法律對此沒有作出強制性規定，實踐中，甲方可以是買方也可以是賣方。
          
                    
          甲方是買方還是賣方
          甲方一般是買方，但是法律對此沒有作出強制性規定，實踐中，甲方可以是買方也可以是賣方。
          買賣合同是一方轉移標的物的所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方。實踐中甲方即可以是買方或者買受人，即支付價款而取得所有權的一方，當然也可以是轉移所有權的出賣人或賣方。
          合同雙方是平等的民事主體，從法律上來說地位是平等的。在合同中，為了簡化對當事人的稱呼，一般都將甲方、乙方作為當事人的代稱。
          合同當事人既可以是合同的甲方，也可以是合同的乙方，沒有法律規定誰必須是甲方，誰必須是合同的乙方。
          在交易中，需方居于主導地位，話語權更大，尤其是在市場競爭激烈的建筑市場。在建設方與施工單位、設計單位、勘察、監理單位簽訂的施工、設計、勘察、監理合同中，大多合同都由建設方擬定或主導，這類的合同建設方自然而然將自身作為甲方。在實踐中，供方出于對客戶的尊重，一般也習慣將客戶列為合同的甲方。
          在擬定合同中，甲乙方并非固定對應某當事人，當事人既可以是合同甲方，也可以是合同乙方，雙方的權利義務關鍵還是根據合同條款約定。
          【法律依據】
          《中華人民共和國民法典》
          第四百七十條  合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
          1、當事人的姓名或者名稱和住所；
          2、標的；
          3、數量；
          4、質量；
          5、價款或者報酬；
          6、履行期限、地點和方式；
          7、違約責任；
          8、解決爭議的方法。
          當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第四百七十一條  當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。
          買家是甲方還是賣家是甲方
          買方可以是甲方也可以是乙方。
          買方是依法簽訂合同并在合同條件下履行約定的義務和行使約定的權利的自然人、企業法人和其它社會團體。買賣合同的當事人中，接受財產并支付價款的一方稱為買受人或買方。
          甲方權利和義務：
          1、甲方委托乙方時應出示營業執照等合法資格證明，并為項目融資所提供的一切資料負責，并保證其真實性、完整性和合法性；
          2、甲方有權要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與和目標投資人及其股東進行斡旋和談判；
          3、甲方應配合乙方與出資方的談判、簽約，不得無故推遲或拒絕；
          4、未經乙方事先書面同意，甲方不得將本協議的內容和履行本協議過程中所獲取的目標投資人的信息（屬于公共領域的信息除外）向本協議居間業務直接相關人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協議而使用；
          5、甲方在約定的條件下，合同履行期間及融資范圍內不得拒絕與乙方尋找的出資方簽訂融資借款協議，否則甲方應按照融資總額向乙方支付全額的居間服務費用；
          6、甲方應按協議要求向乙方支付相應的居間服務費用；
          7、不得在委托期限內及期限屆滿后與乙方介紹的意向投資人或目標投資人進行私下交易。
          綜上所述，甲方一般是買方，但是法律對此沒有作出強制性規定，實踐中，甲方可以是買方也可以是賣方。
          【法律依據】
          《中華人民共和國民法典》第四百六十四條
          合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
          第五百九十五條
          買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
          甲方是買方還是賣方
          甲方一般是買方，但是法律對此沒有作出強制性規定，實踐中，甲方可以是買方也可以是賣方。買賣合同是一方轉移標的物的所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方。實踐中甲方即可以是買方或者買受人，即支付價款而取得所有權的一方，當然也可以是轉移所有權的出賣人或賣方。
          《中華人民共和國民法典》
          第四百七十條
          合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
          （一）當事人的姓名或者名稱和住所；
          （二）標的；
          （三）數量；
          （四）質量；
          （五）價款或者報酬；
          （六）履行期限、地點和方式；
          （七）違約責任；
          （八）解決爭議的方法。
          當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第四百七十一條
          當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。
          一般甲方是買方還是賣方
          買方。在合同的實務中，甲方一般是指買賣合同中的買方，享有支配賣方履約的權利，可以要求賣方按照自己的要求，選擇和改變標的物的性質、質量、價款等特征。但是在合同法的具體條文中，并沒有區分甲方乙方。合同法對于合同主體的區分，主要是要約人和承諾人。
          房屋買賣合同甲方是買方還是賣方
          法律分析：買賣合同中買賣雙方的確定是根據雙方當事人書寫合同時候的習慣來確定的，通常情況下會把買方作為乙方，賣方作為甲方來稱呼。這個是沒有強制性的規定的，全在雙方當事人的意見。
          法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
          甲方是買方還是賣方
          我國法律沒有規定合同中甲方乙方是買方還是賣方。這屬于雙方的約定。買賣合同是一方轉移標的物的所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。至于誰是買賣合同的甲方，誰是買賣合同的乙方。法律并沒有強制性的規定，實踐中甲方即可以是買方或者買受人，即支付價款而取得所有權的一方，當然也可以是轉移所有權的出賣人或賣方。買賣合同具有以下特征：買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。買賣合同是諾成合同。買賣合同一般是不要式合同。買賣合同是雙方民事法律行為。
          法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百三十條
          買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
          自2024.1.1《民法典》生效后，以上法律依據變更為第五百九十五條 【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
          甲方是買方還是賣方
          甲方一般情況下是買方，即支付價款而取得所有權的一方，當然也可以是轉移所有權的出賣方，乙方是通過提供勞務或者是服務獲得價款的一方。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
          法律依據
          《中華人民共和國民法典》 第五百九十五條
          買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
          《中華人民共和國民法典》 第五百九十六條
          買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
          《中華人民共和國民法典》 第六百零四條
          標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
          甲方是買方還是賣方
          一、合同的甲乙方的寫法，法律沒有名文規定。一般情況下，提供貨物，金錢，招聘，出賣方等為甲方。買受，受聘方為乙方。例如，買賣合同的賣方，是甲方。二、要約與承諾中，無法確認甲乙方。
          法律分析：一、合同的甲乙方的寫法，法律沒有名文規定。一般情況下，提供貨物，金錢，招聘，出賣方等為甲方。買受，受聘方為乙方。
          例如，買賣合同的賣方，是甲方。
          二、要約與承諾中，無法確認甲乙方。
          1、要約，是當事人一方向對所有人發出的具體的,希望與對方訂立合同的意思表示。
          例如，一般商場(超市)出售的商品為要約。所有人指賣給誰都可以，具體的是指價簽上要寫明;名稱，價格，產地等。如果說向某個人賣的商品或，沒有具體內容的，不可稱為要約。例如，房地產公司只說賣房，沒有說出價格，戶型等明示條件的，不可稱為要約。它不可能賣房，買房合同就成立的，要有具體內容的。
          2、新要約。商場做為要約人，向所有人發出的具體的要約人，承諾人提出東西可以，但價格由5元降到2元你賣不?此時原承諾人轉化為新要約發起人。原賣家成為新要約的承諾人。所以，要約與承諾中，不好區分誰是甲乙方。
          根據《合同法》（自2024年1月1日起廢止）第十三條規定，當事人訂立合同，采取要約、承諾方式，在要約與承諾中，無法確認甲、乙方，例如，一般商場或者超市出售的商品針對的對象為"所有人”，這里就包括了所有可能來購物的消費者，這些消費者都是乙方，也就是說這里的乙方并不特定，在承諾中，如果承諾人就要約人的要約達成合意，則要約人為甲方，承諾人為乙方，但如果承諾人在承諾的內容中作出了實質性變更，則為新要約，甲方乙方則發生變化，甲方和乙方并不特定。
          法律依據：《合同法》第十二條
          【合同內容】合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
          (一)當事人的名稱或者姓名和住所;
          (二)標的;
          (三)數量;
          (四)質量;
          (五)價款或者報酬;
          (六)履行期限、地點和方式;
          (七)違約責任;
          (八)解決爭議的方法。
          
                
          
                
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