房屋遺產繼承有什么規定(房屋遺產怎么辦理才生效)

房產遺產法定繼承的相關規定

法律主觀：

房屋遺產的法定繼承有以下規定：,1.房產繼承要在房屋所有權人死亡后才開始；,2.房屋所有權人有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承；,3.房產應當是房屋所有權人的個人財產才適用遺囑或法定繼承。,房產繼承按照《民法典》第一千一百五十四條規定，有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：,（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈；,（二）遺囑繼承人喪失繼承權或者受遺贈人喪失受遺贈權；,（三）遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止；,（四）遺囑無效部分所涉及的遺產；,（五）遺囑未處分的遺產。,房屋遺產辦完公正后,可以更改繼承人，不過變更也要公證。房產繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。,2.依據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規定，遺產按照下列順序繼承：,（一）第一順序：配偶、子女、父母;,（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。,繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。,本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。,本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。,本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

民法典房產繼承新規定是什么

《繼承法》已經廢止，遺產和繼承相關規定需要按照《民法典》中的規定執行。《民法典》關于房產繼承的新規定是:只有在被繼承人死亡后，繼承人才依法享有繼承權，被繼承人立的遺囑也是，在被繼承人過世之后，記住的法律效力才開始生效，在被繼承人沒有死亡之前繼承人只擁有期待權。

《繼承法》已經廢止，遺產和繼承相關規定需要按照《民法典》中的規定執行。

《民法典》

第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。

(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。

最后，遺產必須是被繼承人自然死亡后的個人合法的財產，如果是屬于不合法的財產需要接受相關部門的調查，依法查處，如果被繼承人生前對財產進行遺囑規劃，那么順位繼承就應該停止，應該以遺囑為主對遺產進行分配。

房產繼承法最新規定

房產繼承最新規定如下：

關于房產繼承的法律規定具體如下：除遺贈扶養協議或遺囑另有指定外，則同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

房產繼承權順序是什么：

第一順序只有配偶、子女、父母。子女，既包括婚生子女，也包含非婚生子女、養子女、具有撫養義務的繼子女。父母，既包括生父母，也包括養父母和具有扶養義務的繼父母。

第二順序才是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，既包括父母相同的兄弟姐妹，也包括同父異母、同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、具有撫養關系的繼兄弟姐妹。

需要繼承房產時，首先第一順位繼承人繼承，第二順位繼承人不能繼承。沒有第一順位繼承人，則由第二順位繼承人對房產進行繼承。

綜上所述：關于房產繼承的法律規定具體如下：除遺贈扶養協議或遺囑另有指定外，則同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條

同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協商同意的，也可以不均等。

民典法關于房子遺產繼承的規定

法律主觀：

《中華人民共和國民法典》,第一千一百二十一條【繼承開始的時間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時開始。,相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡;輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。,第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。,依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。,第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。,第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。,受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。,第一千一百二十五條【繼承權的喪失和恢復】繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：,（一）故意殺害被繼承人;,（二）為爭奪遺產而殺害其他繼承人;,（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重;,（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重;,（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。,繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。,受遺贈人有本條第一款規定行為的，喪失受遺贈權。,繼承權作為一種人身性權利，是不可以贈送的。遺產繼承權，即繼承人依法或者被繼承人訂立的合法有效的遺囑，擁有的承受被繼承人遺產的權利。,遺產繼承權屬于一種期得權利。因為是期得權利，所以，繼承權在期得的條件還沒有實現時，且沒有實現其權益前，不能把此項權利給轉讓出去，除非放棄該權利，其對所擁有的受益權沒有處分的權利。,而贈與是贈與人把其所擁有的財產，免費給受贈人、受贈人表示愿意接受的行為。這種行為其實是財產所有權的轉移。贈與針對的對象不是非財產權利，而是財產權利。所以，可以放棄繼承權，讓別人來繼承，或者是繼承了之后，再進行相關的贈與手續。,遺產繼承的流程如下：,（一）通知：繼承開始后，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人；,（二）做出接受或放棄的表示：繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承；,（三）遺產認定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產；,（四）遺產分割：遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用；,（五）債務的清償：繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。