房子怎么證明父母贈與一方(怎么證明房子是父母贈與的)

怎么證明父母贈與一方

法律分析：

有公證的，依據(jù)公證證明。婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對一方的贈與，贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)，為個人財產(chǎn)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十九條 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

《中華人民共和國公證法》

第三十六條　經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。

怎么證明父母贈與一方

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，可以單獨訂立證明，也可以去律師事務(wù)所起草或者公證處公證。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 ：下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

《中華人民共和國公證法》第二條

公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

房產(chǎn)贈與親屬關(guān)系證明應(yīng)怎么開

法律主觀：

拿戶口本去戶口所在地的派出所，派出所查檔確定關(guān)系后就可以開的，如果戶口都在不同地方，去父母的戶口所在地派出所開，那里才可以查到最原始的戶口資料，如果因為某些原因找不到，就要去醫(yī)院做 親子鑒定 ，然后再到派出所開證明。

法律客觀：

《關(guān)于改進(jìn)和規(guī)范公安派出所出具證明工作的意見》第一條 全面清理需要開具證明的事項，做好政策措施銜接。各地各有關(guān)部門要對照《意見》精神，按照于法有據(jù)和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，對各自提供公共服務(wù)的事項和辦事環(huán)節(jié)進(jìn)行全面梳理，對自行設(shè)定的沒有法律法規(guī)依據(jù)的證明一律廢止。除《意見》中明確需要出具的證明外，對于確需申請人提供的其他證明，要嚴(yán)格論證，廣泛聽取各方面意見，并作出明確規(guī)定，必要時履行公開聽證程序。對公安派出所不再出具證明、應(yīng)當(dāng)或者可以出具證明和由相關(guān)部門出具證明的事項，都要做好政策措施的銜接，避免出現(xiàn)服務(wù)和管理空檔。今后，凡再次出現(xiàn)擅自要求群眾開具不合理證明導(dǎo)致群眾辦事難的，上級主管部門要及時予以糾正并追究責(zé)任。

怎么證明父母是贈與方

法律主觀：

證明父母贈與一方的，可以通過父母的陳述進(jìn)行確定，因為贈與的財產(chǎn)在贈與之前是屬于父母所有的，父母有權(quán)利將其贈與一方或者雙方。也可以通過錄音錄像之類的證據(jù)證明。,盡管購房時間在你們兩人辦理婚姻登記后，但是由你父母出資并登記在你的名下的房產(chǎn)可以按照《民法典》第一千零六十三條相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定為夫妻一方的財產(chǎn)，因此在你與男方離婚財產(chǎn)分割時，男方無權(quán)分割你的個人財產(chǎn)。可以通過在贈與協(xié)議里明示贈與一方。若已登記在兩人名下視為贈與雙方。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。,房屋贈與指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。,所需資料包括親屬關(guān)系公證；購房資格核驗通過的結(jié)果通知單；契稅完稅憑證；房產(chǎn)證；贈與人身份證；受贈人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等資料。,（一）當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。,（二）當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。,（三）婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。,父母所贈財產(chǎn)，屬于婚后給付的，離婚時一般不可以要回，因為該行為視為對夫妻共同的贈與，應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。但贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。,《民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。,《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

怎么證明父母贈與一方

法律分析：

想要證明父母是將財產(chǎn)贈與夫妻一方當(dāng)事人的，可以簽訂贈與合同，也可以到公證機構(gòu)進(jìn)行公證，經(jīng)過公證的民事法律行為就可以作為認(rèn)定事實的根據(jù)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十九條 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

《中華人民共和國公證法》 第三十六條

經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。

婚后父母出資買房怎么證明是贈予一方的

婚后父母出資買房可以通過贈與合同等證明是贈予一方的。婚后一方父母出資購買的房子，如果有明確表示該房子只贈與給夫妻一方所有的，屬于一方的個人財產(chǎn)。關(guān)于婚后父母出資買房怎么證明是贈予一方的問題，下面由我為您詳細(xì)解答。

一、婚后父母出資買房怎么證明是贈予一方的

1、婚后父母出資買房可以通過贈與合同等證明是贈予一方的。婚后一方父母出資購買的房子，如果有明確表示該房子只贈與給夫妻一方所有的，屬于一方的個人財產(chǎn)。

2、法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

二、婚后一方出資買房是否屬于共同財產(chǎn)

婚后一方出資購買的房子是夫妻共同財產(chǎn)。但也有例外:

1、如果父母婚后全款出資買房，登記在自己子女名下，認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn);

2、如果雙方父母出資購房，登記在夫妻二人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn);

3、婚后一方用其個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，且登記自己名下，屬于一方的個人財產(chǎn);

4、婚后使用夫妻共同財產(chǎn)購買，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

父母贈與一方怎么證明

法律分析：父母贈與一方的可在贈予協(xié)議里可明示贈予一方，若產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，視為贈予雙方。婚后由一方父母出資購買房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下的，為只對出資方子女一方的贈予，視為個人婚前財產(chǎn)。婚后由雙方父母出資購買房產(chǎn)，但產(chǎn)權(quán)登記只在一方子女名下的，可按照雙方父母的出資比例按份共有，當(dāng)事人另有約定的除外。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

婚后父母出資買房，怎么證明是贈予自己一人的

依據(jù)《婚姻法》第七條

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

擴展資料

購房的注意事項有以下：

1.房屋采光

房子最重要的就是采光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點。

2.配套設(shè)施

要關(guān)注小區(qū)周邊有什么配套，小區(qū)本身有什么配套，比如：超市，醫(yī)院，學(xué)校，銀行網(wǎng)點，菜市場，學(xué)區(qū)，商業(yè)街，公交路線等。如果那個小區(qū)有本身的學(xué)區(qū)的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。

3.開放商實力

開發(fā)商的品牌、實力，小開發(fā)商喜歡搞些小動作，經(jīng)常扯皮，買時保證有的東西等到交房時沒有了，因此要關(guān)注開發(fā)商的信譽。

4.房屋所在地發(fā)展?jié)摿?/p>

5.房型

戶型越方正越好，越利于家具的擺放和房間布局，也流行方正的戶型。

6.交房流程

交房的時候，根據(jù)購房合同以及交房標(biāo)準(zhǔn)的約定，逐一檢查，看看開發(fā)商有沒有落實。

參考資料來源：百度百科--購房

參考資料來源：百度百科--產(chǎn)權(quán)登記

婚后父母出首付，登記到自己子女名下，如何證明是贈予自己子女的，寫一份贈予合同并公證可以嗎？

可以寫一份贈與合同，證明是自己贈與子女的，然后去公證處進(jìn)行公證。

房屋贈與協(xié)議書范本

贈與人： xxx、xx歲、住xxx（下稱甲方）

受贈人： xxx、 xx歲、住xxx（下稱乙方）

甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋贈與事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。

二、贈與房屋的四至界鄰為：

三、贈與房屋的房屋所有權(quán)證號為： 。

四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。

五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。

六、本協(xié)議簽訂的同時該房的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)移給乙方。

七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。

贈與人：xxx

受贈人：xxx

見證人：xxx

xx年xx月xx日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》

第一百八十五條 定義

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第一百八十六條 贈與合同的任意撤銷與限制

贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

第一百八十七條 贈與的登記等手續(xù)

贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

根據(jù)《中華人民共和國公證法》

第二十五條

自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。 申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

第二十七條

申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。 公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

第三十六條

經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。