特高壓下房屋如何賠償(特高壓房屋賠償標準)

2024.01.11 508人閱讀

導讀：一般來說，高壓線下房屋賠償標準主要涉及以下方面：1、房屋征收補償：如果因高壓線等公共設施的建設需要拆遷或者征收房屋，相關部門會按照相應的征收補償標準進行賠償，包括房屋的原值、搬遷補償、過渡期生活費等,2、房屋安全補償：如果高壓線等公共設施的建設對房屋產生安全隱患，相關部門會按照相應的安全補償標準進行賠償，包括房屋加固、修繕、遷移等,3、房屋環(huán)境補償：如果高壓線等公共設施的建設對房屋周邊環(huán)境產生影響，相關部門會按照相應的環(huán)境補償標準進行賠償，包括環(huán)境恢復、搬遷等。

眉山特高壓拆遷標準賠償是多少

每平方米120元加賠償金1500元。根據查詢《國有土地上房屋征收與補償條例》信息顯示，四川眉山的拆遷補償金的計算基準，拆遷受影響家庭的每戶拆遷補償根據居民生活條件，按照省拆遷管理辦公室確定的居住空間每平方米80元加賠償金500元測算，按照有證樓宇復建房屋拆遷補償根據證載建筑面積每平方米120元加賠償金1500元測算。

四川省資陽市樂至縣修特高壓怎么安置老百姓

以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

特高壓工程房屋拆遷補償標準是：如果是鐵塔距離房屋家?guī)装倜祝蜎]有補償。如果線路從房屋上過就有補償，補償原則上是以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自我臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

特高壓是世界上最先進的輸電技術。大家都知道，電是要靠電線傳輸的。我們家里、企業(yè)工廠里、商店學校醫(yī)院里到處都用電，這些電都是通過電網輸進來的。

高壓線下房屋賠償標準

高壓線下房屋賠償標準因國家和地區(qū)的不同而異。

一般來說，高壓線下房屋賠償標準主要涉及以下方面：

1、房屋征收補償：如果因高壓線等公共設施的建設需要拆遷或者征收房屋，相關部門會按照相應的征收補償標準進行賠償，包括房屋的原值、搬遷補償、過渡期生活費等；

2、房屋安全補償：如果高壓線等公共設施的建設對房屋產生安全隱患，相關部門會按照相應的安全補償標準進行賠償，包括房屋加固、修繕、遷移等；

3、房屋環(huán)境補償：如果高壓線等公共設施的建設對房屋周邊環(huán)境產生影響，相關部門會按照相應的環(huán)境補償標準進行賠償，包括環(huán)境恢復、搬遷等。

房屋拆除需要符合以下條件：

1、國家、省、市政府或者縣級以上地方人民政府依法規(guī)定需要拆除的；

2、房屋建造時間早于規(guī)定時限的；

3、房屋不符合國家、省、市、縣級以上地方人民政府的安全、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等規(guī)定的；

4、房屋屬于違章建筑或者違法建設的；

5、房屋屬于危房或者經評估認定存在嚴重安全隱患的；

6、房屋所在地出現城市規(guī)劃調整或者集體土地征收等情況的；

7、房屋屬于國家安全、防洪、防汛、防火等特殊用途需要拆除的。

綜上所述，房屋拆除必須依法依規(guī)進行，不能隨意進行拆除。在拆除過程中，應當保障居民的合法權益，確保房屋拆除安全有序進行。同時，政府也應當對居民進行合理的安置和補償，使得居民的生活不受影響。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法》第十三條

農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業(yè)的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。

國家所有依法用于農業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。

發(fā)包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

高壓線經過房屋上空賠償

本文主要介紹了高壓線經過房屋上空時的賠償問題。首先介紹了如何判斷高壓線是否合規(guī)，主要看其距離建筑物的距離以及是否符合國家標準。然后，介紹了如何進行高壓線賠償，居民可以先向電力公司反映問題，電力公司會進行現場調查和相關計算后提出賠償方案。接著，討論了如何避免高壓線對房屋產生影響，建議規(guī)劃建筑時須注意安全距離。最后，介紹了高壓線輻射對人體是否有害，建議遠離高壓線，不要在高壓線下長時間逗留。本文還列舉了相關【法律依據】，包括《中華人民共和國電力法》和《國家電力電網有限公司電力設施保護管理辦法》等。具體介紹如下：

根據中華人民共和國《城市房屋建筑與市政設施管理法》和相關規(guī)定，如若高壓線經過房屋上空，屋主可以要求電力公司進行相應的賠償。具體賠償標準需要根據當地的政策和相關法律進行具體的規(guī)定，一般來講，賠償標準可能包括以下因素：

1. 賠償標準的計算方式主要是以房屋建筑所在地的土地市場價值為基礎進行計算；

2. 在計算賠償金時，還需要考慮房屋建筑與市政設施之間的距離、高壓線的電壓等因素；

3. 如果高壓線會對房屋工程造成損壞，電力公司需要承擔修理和賠償的責任。

需要注意的是，相關規(guī)定和賠償標準略有不同，具體情況需要參考當地的法律法規(guī)和政策進行具體的計算。

1. 如何判斷高壓線是否合規(guī)？

高壓線是否合規(guī)主要看其距離建筑物的距離以及是否符合國家標準，比如：高壓輸電線路要符合《電力工程施工及驗收規(guī)范》中的相關規(guī)定。如果高壓線距離房屋太近，應當及時向電力公司進行反饋。

2. 如何進行高壓線賠償？

在高壓線賠償方面，居民可以先向電力公司反映問題，電力公司一般會進行現場調查、測量房屋與高壓線之間的距離和高壓線的電壓等，并進行相關計算后提出賠償方案。如果電力公司提出的賠償方案不合理，居民可以向相關部門投訴，并通過法律途徑進行解決。

3. 如何避免高壓線對房屋產生影響？

為了避免高壓線對房屋產生影響，建議在房屋建造前需要確認地塊上是否有高壓輸電線路或其他市政設施，若有需要合理規(guī)劃建筑，確保安全距離，順便了解相關法律法規(guī)和建筑標準。此外，也可以選擇在房屋周圍種植高大的樹木，來阻隔高壓線的電磁輻射。

4. 高壓線輻射對人體是否有害？

高壓線輻射對人體有害，但現代的高壓線材質和結構已經得到了較好的改善，高壓線輻射對人體的影響已經大大降低。不過，為避免不必要的風險，居民仍應遠離高壓線，不要在高壓線下生活、工作，以及不要長時間在高壓線附近逗留。

【法律依據】：

《中華人民共和國電力法》

第七十六條電力設施設置應當滿足消防、通信、交通、環(huán)保、安全等有關規(guī)定，保證人民群眾的合法權益。對于對生命、財產安全等有危害的電力設施，應當及時予以整改或者拆除。

《國家電力電網有限公司電力設施保護管理辦法》

第七條在用地、建筑設計過程中應充分考慮線路的安全間隔和其帶來的環(huán)境影響。對于電力設施安全與環(huán)境保護存在矛盾的情況，應以安全為主，適當考慮環(huán)境保護。

國家電網對高壓線下的房屋拆遷的賠償項目有哪些

國家電網在建設基礎電力設施的時候是需要用到大量土地的，對于這些土地只能夠通過征地的方式獲取，并且對被征收人進行賠償。因此接下來將由我為您介紹關于國家電網對高壓線下的房屋拆遷的賠償項目有哪些及其相關方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應的問題。

一、國家電網對高壓線下的房屋拆遷的賠償項目有哪些

1、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

4、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

二、政府拆遷補償要如何走拆遷程序

1、發(fā)布征地公告;

2、確認征地調查結果;

3、組織征地聽證;

4、擬定“一書四方案”組卷上報審批;

5、征收土地公告;

6、征地補償登記;

7、擬定征地補償安置方案并公告，之后實施征地補償安置方案公告(聽取意見、聽證);

8、落實征地補償、安置資金;

9、依法交出土地。

三、拆遷補償的方式

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。

2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

3、兩者相結合的補償方式

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

根據法律規(guī)定可以得知，國家電網對高壓線下的房屋拆遷的賠償項目有土地補償費、土地征收的安置補助費、青苗補償標準等費用。以上便是為您帶來關于國家電網對高壓線下的房屋拆遷的賠償項目有哪些的相關知識。

高壓線下房屋拆遷補償標準

高壓線下的房屋拆遷的賠償標準包括：

1、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

3、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

4、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。

一、高壓線下的房屋拆遷的賠償注意事項：

1.農村房屋拆遷補償安置方式，被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。

2.征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協商議定;

3.拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。

4.違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。

5.同一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。

6.可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

7.貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

8.被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

二、集體土地征收補償是什么

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。