掃二維碼關(guān)注小程序
          
                
                
          大律云小程序
          
                
          免費(fèi)咨詢 專業(yè)律師
          
            
          
        
          
    
          

    
          
        
          
            您的位置：
            首頁>
法律知識>合同糾紛>預(yù)售合同是正式合同嗎？預(yù)售合同有用嗎
        
          
    
          
    
          
        
          
            
          
                
          
                    
          預(yù)售合同是正式合同嗎？預(yù)售合同有用嗎
          
                    
          
                        
              2023.11.25   5人閱讀
          
                    
          
                    
          導(dǎo)讀：4、簽訂房屋預(yù)售合同是正式合同嗎簽訂的房屋預(yù)售合同并不是正式合同，一般買房的正式合同都是商品房買賣合同，預(yù)售合同是開發(fā)商和買房人簽訂的一種協(xié)議合同，其實就是訂金合同，但也是有法律效應(yīng)的,預(yù)售合同是正規(guī)合同嗎簽訂房屋預(yù)售合同是正式合同嗎簽訂的房屋預(yù)售合同并不是正式合同，一般買房的正式合同都是商品房買賣合同，預(yù)售合同是開發(fā)商和買房人簽訂的一種協(xié)議合同，其實就是訂金合同，但也是有法律效應(yīng)的,房屋預(yù)售合同是正式合同嗎簽訂房屋預(yù)售合同是正式合同嗎簽訂的房屋預(yù)售合同并不是正式合同，一般買房的正式合同都是商品房買賣合同，預(yù)售合同是開發(fā)商和買房人簽訂的一種協(xié)議合同，其實就是訂金合同，但也是有法律效應(yīng)的。
          
                    
    
          預(yù)售合同是正規(guī)合同嗎
          

          簽訂房屋預(yù)售合同是正式合同嗎簽訂的房屋預(yù)售合同并不是正式合同，一般買房的正式合同都是商品房買賣合同，預(yù)售合同是開發(fā)商和買房人簽訂的一種協(xié)議合同，其實就是訂金合同，但也是有法律效應(yīng)的。
          預(yù)售合同有法律效益的，預(yù)售合同的法律概念為購買方與出售方約定由購買方預(yù)先支付價款的全部或者是部分，而由出售方在將來一定時期交付商品的買賣合同。
          簽訂房屋預(yù)售合同不是正式合同。通常購房正式合同是商品房買賣合同，而預(yù)售合同是開發(fā)商和購房者簽訂的一種協(xié)議合同，說白了是訂金合同，但也是具有法律效應(yīng)的。法律分析簽訂房屋預(yù)售合同不是正式合同。
          期房預(yù)售合同就是正式合同嗎
          

          1、期房預(yù)售合同就是正式合同，全稱一般是叫做商品房預(yù)售合同，預(yù)售合同也是有法律效力的，只要是開發(fā)商有售房資格就算是正式交易了。期房項目不能像現(xiàn)房那樣直接銷售，所以合同的名字叫做預(yù)售合同。
          2、買房簽商品房預(yù)售合同是正式合同，之所以叫預(yù)售合同，是因為所購買的商品房是期房，是進(jìn)行預(yù)售的房屋，所以簽訂的合同叫預(yù)售合同。預(yù)售合同和買賣購房合同主要區(qū)別在于合同標(biāo)的狀態(tài)。
          3、預(yù)售合同是正規(guī)合同嗎預(yù)售合同肯定是正規(guī)合同，具有相應(yīng)的法律效力。房屋預(yù)售合同是正式房屋合同中的一種，是針對預(yù)售商品房進(jìn)行使用的，一般由所在地房管局進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)制。
          4、簽訂房屋預(yù)售合同是正式合同嗎簽訂的房屋預(yù)售合同并不是正式合同，一般買房的正式合同都是商品房買賣合同，預(yù)售合同是開發(fā)商和買房人簽訂的一種協(xié)議合同，其實就是訂金合同，但也是有法律效應(yīng)的。
          預(yù)售合同是什么意思
          

          1、法律分析：商品房預(yù)售合同，就是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售實行許可制度。
          2、所謂商品房預(yù)售合同，就是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。
          3、商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。
          房屋預(yù)售合同是正式合同嗎
          

          簽訂房屋預(yù)售合同是正式合同嗎簽訂的房屋預(yù)售合同并不是正式合同，一般買房的正式合同都是商品房買賣合同，預(yù)售合同是開發(fā)商和買房人簽訂的一種協(xié)議合同，其實就是訂金合同，但也是有法律效應(yīng)的。
          正式合同正式合同往往存在于商品房現(xiàn)房的產(chǎn)權(quán)變更流程中。正式合同可以直接搭配其他相關(guān)材料，在繳納對應(yīng)的稅款與費(fèi)用后，就可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明了。不論是預(yù)售合同還是正式合同，具備法律效力的，因此簽署的時候一定要慎重。
          法律分析：房屋預(yù)售合同是針對商品房預(yù)售使用，此時房屋尚未建完，需要在房屋竣工并交付使用后，且預(yù)購方付清全部購房款，才能辦理房屋登記過戶手續(xù)。
          兩種合同簽訂的場合不同。預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，即現(xiàn)房)銷售。
          房屋預(yù)售合同和正式合同的區(qū)別在商品房預(yù)售合同里，預(yù)購方于一般情況下都是分期支付房屋的價款，這種作法類似于分期付款買賣，但其并不是分期付款買賣合同。
          預(yù)售合同是正規(guī)合同嗎預(yù)售合同和正式合同有什么區(qū)別
          

          預(yù)售合同是與正式合同相對而言的，嚴(yán)格意義上二者都是正規(guī)合同，都是具備法律效力的，不過預(yù)售合同大部分情況都是出現(xiàn)在期房的銷售中，而正式合同往往存在于商品房現(xiàn)房的產(chǎn)權(quán)變更流程中。
          房屋預(yù)售合同和正式合同的區(qū)別在商品房預(yù)售合同里，預(yù)購方于一般情況下都是分期支付房屋的價款，這種作法類似于分期付款買賣，但其并不是分期付款買賣合同。
          兩種合同簽訂的場合不同。預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，即現(xiàn)房)銷售。
              
                
          
                
          展開原文 ↓
          
                
                
          
                    
          律師是否解決您的需求？想要更專業(yè)的答案。
          
                    
                    
          
                        
          更專業(yè)
          
                        
          更便捷
          
                        
          更資深
          
                    
          
                
          
                
                
          更多  #合同糾紛   相關(guān)法律知識
          
                

                
                

                
          律師普法
          
                

            
          
            
          
                
                                

            
          
        
          
        
          
            
        
          

    
          
    

    

    
    
    
    
    
    



久久五月精品中文字幕|
日韩十八禁一区二区久久|
久久99热精品免费观看动漫|
久久精品国产精品亚洲艾草网美妙|
日韩高清免费观看|
国产伦精品一区二区三区免费下载
|
日韩精品久久久久久免费|
色综合91久久精品中文字幕|
99久久精品日本一区二区免费|
91情国产l精品国产亚洲区|
久久久91精品国产一区二区|
久久久精品一区二区三区|
亚洲精品无码久久一线|
国产亚洲美女精品久久久|
精品国产污污免费网站入口|
亚洲国产高清精品线久久|
天天爽夜夜爽夜夜爽精品视频
|
久久99蜜桃精品久久久久小说|
精品国产污污免费网站|
国产一区二区精品|
精品一区二区久久|
国内精品九九久久久精品|
中文字幕无码精品三级在线电影|
中文字幕精品一区二区三区视频|
国产在线观看高清精品|
在线亚洲精品福利网址导航|
91精品国产综合久久久久久|
手机看片在线精品观看|
中文字幕在线精品视频入口一区|
在线观看国产精品日韩av|
精品久久久久久综合日本|
久久香蕉精品视频|
日韩精品无码一区二区三区免费
|
92国产精品午夜福利|
2021最新久久久视精品爱|
亚洲日韩精品无码专区|
久久精品国产亚洲AV电影网|
精品综合久久久久久蜜月|
国产精品不卡视频|
国产av一区二区三区日韩|
日韩精品一区二区三区中文版|