一方繼承的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎

一方繼承的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎

法律主觀：

一方繼承的房產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)的確定方式：如果繼承產(chǎn)生于結婚登記之前，或繼承產(chǎn)生于結婚登記后，在遺囑中明確只歸一方的財產(chǎn)，此時次承擔房屋為個人財產(chǎn)；如果繼承產(chǎn)生于婚姻存續(xù)期間，且沒有明確只歸一方的，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十三條

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

夫妻一方繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

法律主觀：

夫妻在 婚姻關系存續(xù)期間 繼承的房產(chǎn)，若是沒有指明歸一方所有，則為 夫妻共同財產(chǎn) ，歸夫妻共同所有。遺囑指明歸一方的不 屬于夫妻共同財產(chǎn) 。 對于 夫妻個人財產(chǎn) ，在 離婚財產(chǎn)分割 時，是不參與分割的，直接歸一方所有。

法律客觀：

《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。（《婚姻法》將于2024年12月31號失效） 《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。（《民法典》生效時間為2024年1月1日）

繼承房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

婚后繼承的房產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)要視繼承時的具體情況來看，如果在遺囑里有明確寫明房子由夫妻中的一方繼承，那么就算是指定的一方個人所有，不屬于個人財產(chǎn)。但如果沒有具體寫明由一方繼承或是沒有遺囑直接按照順序繼承的房子，都算是夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條規(guī)定中對于夫妻婚后因繼承和贈與取得財產(chǎn)的具體界定：在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財產(chǎn)，屬雙方共同財產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)，又如結婚時一方或雙方受贈的禮金、禮物。

但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，或贈與人在贈與合同中確定某項財產(chǎn)只贈給夫或妻一方，這種情況下，法律應當尊重被繼承人和贈與人的意愿，夫妻一方繼承的遺產(chǎn)和接受的贈與物不能作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

繼承房產(chǎn)的流程

1、需房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

2、需繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、需房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

4、需繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

繼承房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎 主要分這三種情況

在離婚訴訟中，我們經(jīng)常看到夫妻財產(chǎn)分割的場景，甚至為這些財產(chǎn)而戰(zhàn)。其中，夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻在夫妻關系存續(xù)期間共同擁有的財產(chǎn)。夫妻關系存續(xù)期是指夫妻婚后死亡或離婚前的時間。那么，繼承財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)嗎？

繼承財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)嗎？

【1】夫妻關系存續(xù)期間，一方或者雙方因繼承遺產(chǎn)、接受贈與而取得的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

【2】遺囑或贈與合同中僅屬于夫妻的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

【3】夫妻關系存續(xù)期間以外繼承的遺產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。

一般來說，婚后繼承父母的財產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果遺囑中確定只屬于夫妻一方的財產(chǎn)，則屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn)。因此，夫妻關系存續(xù)期間繼承的遺產(chǎn)是否屬于夫妻共有，取決于具體情況。

一方繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

法律主觀：

《民法典》規(guī)定夫妻一方繼承房產(chǎn)若是遺囑中明確只歸一方的，屬于個人財產(chǎn)，其余情況下則是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要進行分割。夫妻的共同財產(chǎn)包括工資、獎金、勞務報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈的財產(chǎn)以及知識產(chǎn)權的收益等。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。

繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、被繼承人在死亡是明確表示房產(chǎn)歸夫妻一方所有的，即為繼承人個人財產(chǎn)而非夫妻共同財產(chǎn)。

2、夫妻雙方之間在婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議的，其中約定了婚后任何一方的繼承財產(chǎn)為一方所有。

3、在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

繼承房產(chǎn)過戶如何辦理?

1、房屋評估：首先繼承人需要通過由評估資質的評估公司對所繼承的房屋進行市值評估。

房產(chǎn)評估依據(jù)主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評估公司會按照以上評估依據(jù)進行專業(yè)價格分析和樓價評估，市值價格。

2、繼承公證：通常來說，通過公證的繼承是最有效的，所以建議繼承人去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。

3、房屋測繪：繼承人到房地產(chǎn)測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖(為產(chǎn)權登記做準備)。

4、繼承登記：繼承人到房不動產(chǎn)登記中心申請繼承轉移登記手續(xù)。

在不動產(chǎn)登記中心領取并填寫《不動產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交房屋產(chǎn)權證書、國有土地證書、繼承公證書、房屋測繪等資料，然后窗口辦理人員會進行收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。

5、其他情況：如果是通過法院判決、裁定或調(diào)解的房產(chǎn)繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等來證明房子的歸屬問題。

房產(chǎn)繼承的稅費有哪些?

1、房產(chǎn)繼承稅費是指稅務機關征收的，按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉歸繼承人的行為活動中產(chǎn)生的相關稅費。如：契稅(非法定繼承人征收)、遺產(chǎn)稅等(我國目前暫未開征)。

2、按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。

繼承父母房產(chǎn)是否夫妻共同財產(chǎn)

通常繼承父母房產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非在遺囑當中明確表示只把這套房子留給其中一方，比如女方父母去世后，在遺囑中表示這套房產(chǎn)留給自己孩子，這樣的話繼承財產(chǎn)就不屬于夫妻共同財產(chǎn)了，此外共同財產(chǎn)還包括雙方或一方的工資及其他收益。

一、繼承父母房產(chǎn)是否夫妻共同財產(chǎn)?

繼承的父母房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，根據(jù)《民法典》(自2024年1月1日起施行)的規(guī)定，在婚姻關系存續(xù)期間繼承所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，但是遺囑中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。

第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

二、離婚的方式有幾種 ?

一般來說離婚有以下兩種方式可以選擇:

(一)協(xié)議離婚，夫妻雙方如果能夠對離婚達成共識，并對共同財產(chǎn)的分割、孩子撫養(yǎng)、孩子撫養(yǎng)費、夫妻共同債務的分擔等問題能夠達成一致意見的，可以采用這種方式。采用協(xié)議離婚，只要向婚姻登記機關出具有關證件和離婚協(xié)議書，婚姻登記機關會對離婚登記人出具的證件、證明材料進行審查并詢問相關情況，若查明情況屬實，并已對子女、財產(chǎn)、債務等問題達成一致意見的，當場就會發(fā)放離婚證。協(xié)議離婚的過程要更加快捷。但是一般由于離婚涉及的問題較多，所以一般很難達成一致意見。

(二)訴訟離婚，如果夫妻一方不同意離婚或者雙方對于離婚、財產(chǎn)分割、孩子撫養(yǎng)、共同債務的分擔等問題達不成一致的，則只能通過訴訟方式離婚。訴訟離婚一般在被告住所地法院起訴，或者在被告居住地超過一年的法院起訴。訴訟離婚的時間要比協(xié)議離婚長得多，一審一般審理期間為3至6個月，二審一般為3個月。

總之，繼承房產(chǎn)以及繼承的其他財產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)并沒有絕對的答案，但是繼承遺產(chǎn)的方式有很多種，而且立遺囑人自己也有權利決定把財產(chǎn)給了誰。假如不是通過遺囑繼承的房產(chǎn)，而是按照法定繼承順序繼承的房產(chǎn)，一般也屬共同財產(chǎn)。

繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

在我們的生活中可能會繼承到一些財產(chǎn)，有的時候繼承的財產(chǎn)是沒有遺囑的，是根據(jù)法定繼承的順序進行繼承的，那么這個時候繼承的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?下面，為了幫助大家更好的了解相關法律知識，我整理了以下的內(nèi)容，希望對您有所幫助。

繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn);但是，如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

2、夫妻一方的財產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn):

(1)一方的婚前財產(chǎn);

(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(4)一方專用的生活用品;

(5)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

繼承房產(chǎn)需要交哪些稅費

對于繼承所得的房產(chǎn)，在我國尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需要交納有關公證費用。

具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈予公證書，連同、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。需提交材料:

1、房屋所有權證;

2、贈與雙方(包括贈與方配偶)身份證原件及復印件;

3、當事人因故不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人的身份證;

4、房地產(chǎn)贈與申請審批書;

5、贈與公證書;

6、產(chǎn)權界定卡復印件。

以上內(nèi)容就是相關的回答，通常情況下，如果一方繼承的房產(chǎn)并沒有確定說財產(chǎn)必須屬于夫妻一方，那么就屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果寫下了遺囑確定了只歸夫妻一方的話，就不屬于夫妻共同財產(chǎn)。