公積金貸款需要擔(dān)保人嗎(公積金貸款需要擔(dān)保人嗎最新)

住房公積金需要倆擔(dān)保人!為啥

一、住房公積金需要倆擔(dān)保人!為啥?

一般來說，住房公積金貸款擔(dān)保人要具備以下條件：

保證人必須是按規(guī)定及時(shí)足額繳存住房公積金一年（有些地方是六個(gè)月）以上、在保證合同有效期間內(nèi)不能借款和使用本賬戶公積金的非借款人，保證人只能為一名或一對(duì)夫婦借款人提供保證，保證人需提供身份證原件、收入證明和擔(dān)保書，并與借款人一同簽訂《個(gè)人住房借款合同》；保證人的年齡加上保證年限不能超過法定退休年齡。

有些地方還要求擔(dān)保人的公積金帳戶必須有一定月份的繳存額。

具體要求各地略有不同，所以最好自己到公積金管理中心咨詢。

二、為什么要兩個(gè)擔(dān)保人？

1因?yàn)樵谀承┣闆r下，債務(wù)人可能會(huì)無法按時(shí)償還債務(wù)，這時(shí)候擔(dān)保人就需要承擔(dān)起代償?shù)呢?zé)任。

2兩個(gè)擔(dān)保人可以提高借款人的還款能力和還款意愿，同時(shí)也分散了風(fēng)險(xiǎn)。

3如果只有一個(gè)擔(dān)保人，那么一旦這個(gè)人無法履行擔(dān)保責(zé)任，借款人和銀行都將受到損失，而擁有兩個(gè)擔(dān)保人可以減少這種風(fēng)險(xiǎn)。

同時(shí)，在一些借貸場(chǎng)合，兩個(gè)擔(dān)保人也是法律規(guī)定的必要條件。

三、借條上有兩個(gè)擔(dān)保人哪一個(gè)都可以嗎

可以單獨(dú)借款人，或。債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)保適用本法和其他法律的規(guī)定。

法

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債合同的從合同。

主債權(quán)債務(wù)合同無效另有規(guī)定除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任

第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額

第六百七十三條借款人未按照約貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

四、銀行貸款（房貸）必須要有擔(dān)保人和共同還款人嗎？求解。謝謝

擔(dān)保人不是必須的，但是必須要有擔(dān)保物。一般貸款所買的房子本身就要作為擔(dān)保物抵押給銀行。如果借款人還款能力較低的話，就必須要有擔(dān)保人。共同還款人一般是配偶，已經(jīng)結(jié)婚的話，配偶必須作為共同還款人簽字。

公積金貸款沒擔(dān)保人怎么辦？

一、公積金貸款沒擔(dān)保人怎么辦？

不需要擔(dān)保人。擔(dān)保人：一般在借款人貸款額度比較大或者抵押物不足夠的時(shí)候會(huì)招人做擔(dān)保；民間借貸或者小企業(yè)借貸的時(shí)候，要求有擔(dān)保人的情形比較多；一些政府補(bǔ)助的貸款需要擔(dān)保人，比如大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，所以用公積金貸款買房不需要擔(dān)保人。一般公積金貸款的申請(qǐng)條件如下：

1、公積金貸款買房要求個(gè)人的工作單位繳存公積金在滿12個(gè)月以上；

2、個(gè)人未有尚未還清的公積金貸款；

3、個(gè)人貸款年齡在22周歲以上，達(dá)到貸款年齡要求；

4、貸款人征信良好。申請(qǐng)公積金貸款的辦理流程如下：1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供所需要的資料;2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送上海公積金中心;上海公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行;3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。不同地方不同銀行對(duì)公積金貸款要求不一樣，具體情況具體分析。

二、我要買房子貸款需要擔(dān)保人，

擔(dān)保人擔(dān)保人在銀行貸款不超過70w，而且無不良信用記錄。要民政局開個(gè)單身證明和單位的夫妻雙方身份證。

其實(shí)很容易找

是中介上那個(gè)素不相識(shí)的大姐幫我擔(dān)保的。

這個(gè)買什么責(zé)任，因?yàn)橘I房貸款

最終押在銀行的是你的房產(chǎn)證。擔(dān)保人其實(shí)不同于商業(yè)貸款的擔(dān)保人，這個(gè)只是個(gè)保證人而已。希望你早日買房成功

三、公積金貸款沒擔(dān)保人怎么辦

公積金貸款沒擔(dān)保人怎么辦

住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。接下來由我為大家整理出公積金貸款沒擔(dān)保人怎么辦，希望能夠幫助到大家！

公積金貸款沒擔(dān)保人怎么辦

1、有些城市，貸款需要擔(dān)保人做擔(dān)保。

2、有些城市，貸款需要擔(dān)保公司做擔(dān)保。

3、公積金貸款，沒有擔(dān)保人，可以找公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保公司做階段性擔(dān)保。

拓展：

一、貸款條件

1、具有中華人民共和國(guó)戶籍及有效居民身份證;

2、申請(qǐng)貸款時(shí)，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含)，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上(含);持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請(qǐng)公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇;

3、具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的`購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù);

4、已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款(存量房首付款需資金監(jiān)管，詳見本指南第五點(diǎn));

5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;

6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

二、限制貸款情形：

1、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，全額退款5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款;

2、提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠(chéng)信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請(qǐng);

3、人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上，貸款結(jié)清5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。

4、人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計(jì)逾期6期(含)以上的，還清逾期金額2年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。

5、人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結(jié)或止付的，注銷卡后(以個(gè)人信用報(bào)告更新為準(zhǔn))方可辦理公積金貸款。

6、人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費(fèi)貸款、助學(xué)貸款或任意種類貸款累計(jì)逾期6期(含)以上的，貸款結(jié)清5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。

7、人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關(guān)注、次級(jí)、可疑或損失類的，貸款狀態(tài)正常后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。

8、人民銀行征信記錄顯示有“正在執(zhí)行中”的強(qiáng)制執(zhí)行記錄的，執(zhí)行期間不得申請(qǐng)住房公積金貸款。

9、人民銀行征信記錄顯示或經(jīng)其他途徑證實(shí)存在其他嚴(yán)重失信行為的。

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四、我要貸款沒有擔(dān)保人怎么辦?

可以咨詢我

住房公積金貸款擔(dān)保人

住房是人們生活中最重要的基本需求之一，但是房屋的購(gòu)買往往需要大量的資金，這對(duì)于許多人來說是一個(gè)難以承受的負(fù)擔(dān)。為了解決這個(gè)問題，政府推出了住房公積金貸款政策，讓更多的人能夠購(gòu)買自己的房屋。而在這個(gè)過程中，擔(dān)保人的作用顯得尤為重要，他們不僅可以幫助借款人獲得貸款，還可以保障貸款的安全。

一、住房公積金貸款擔(dān)保人的定義

住房公積金貸款擔(dān)保人是指在住房公積金貸款中，為借款人提供擔(dān)保的人。他們承擔(dān)著保證借款人按時(shí)償還貸款本息的責(zé)任，是保障貸款安全的重要角色。

二、住房公積金貸款擔(dān)保人的類型

1.個(gè)人擔(dān)保人

個(gè)人擔(dān)保人是指借款人的親屬或者朋友等個(gè)人，他們?cè)诮杩钊藷o法按時(shí)償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)保證責(zé)任，保證貸款安全。

2.機(jī)構(gòu)擔(dān)保人

機(jī)構(gòu)擔(dān)保人是指銀行、擔(dān)保公司等專業(yè)機(jī)構(gòu)，他們提供擔(dān)保服務(wù)，承擔(dān)保證責(zé)任，保證貸款安全。

三、住房公積金貸款擔(dān)保人的操作步驟

1.了解住房公積金貸款政策

在成為住房公積金貸款擔(dān)保人之前，首先要了解住房公積金貸款政策，包括貸款額度、貸款期限、還款方式等相關(guān)信息。

2.了解借款人情況

在成為住房公積金貸款擔(dān)保人之前，需要了解借款人的情況，包括其收入、信用記錄等信息，以便評(píng)估其還款能力。

3.簽署擔(dān)保協(xié)議

在了解借款人情況后，需要與借款人簽署擔(dān)保協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款安全。

4.提供擔(dān)保物

在簽署擔(dān)保協(xié)議后，需要提供擔(dān)保物，以保證貸款安全。擔(dān)保物可以是房屋、車輛等財(cái)產(chǎn)。

5.監(jiān)督還款

在借款人開始還款后，需要監(jiān)督其還款情況，確保按時(shí)還款，避免貸款違約。

四、住房公積金貸款擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)

住房公積金貸款擔(dān)保人承擔(dān)著保證借款人按時(shí)償還貸款本息的責(zé)任，如果借款人無法按時(shí)還款，擔(dān)保人需要代替借款人還款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。因此，成為住房公積金貸款擔(dān)保人需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)，確保貸款安全。

住房公積金貸款買房為什么需要第三方擔(dān)保人

一、住房公積金貸款買房為什么需要第三方擔(dān)保人?

公積金貸款條件：

1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買、建造自住住房的職工均可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。

2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;

3、已支付規(guī)定比例首付款，首付款貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清;

4、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，近期未繳不超過4個(gè)月;

5、家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力;

6、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式;

7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。

二、異地公積金貸款為什么要擔(dān)保人

不清楚你是否可以償還貸款。住房公積金貸款需要有擔(dān)保人，擔(dān)保人的條件如下：具有完全民事行為能力;具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定;連續(xù)正常繳存住房公積金六個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;無公積金貸款余額及其它不良債務(wù);在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款;住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。擔(dān)保可以是單位擔(dān)保，也可以是第三自然人擔(dān)保。以單位為擔(dān)保的，保證主體必須具有足夠代償全部貸款本息的能力，并提供連帶的責(zé)任擔(dān)保。以第三自然人進(jìn)行擔(dān)保的，保證人必須有固定職業(yè)、穩(wěn)定收入且能連續(xù)正常繳存住房公積金。保證人需提供個(gè)人工資證明，持身份證到公積金中心進(jìn)行面簽。

三、公積金買房為什么要擔(dān)保人？

個(gè)人使用公積金貸款購(gòu)買房屋時(shí)，在辦理公積金貸款手續(xù)時(shí)，需要提供貸款擔(dān)保人的情況，一般是個(gè)人需要使用公積金貸款的金額超過按照正常情況個(gè)人公積金貸款的限額的。因?yàn)榘凑兆》抗e金貸款辦法的相關(guān)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買房屋使用公積金貸款，在該地區(qū)公積金貸款總額范圍內(nèi)，貸款多少跟個(gè)人購(gòu)買房屋具體情況、個(gè)人公積金賬戶金額、是否結(jié)婚以及家庭收入、個(gè)人每月繳納公積金基數(shù)等多因素有關(guān)系的，添加了擔(dān)保人能增加個(gè)人貸款限額的。

四、公積金貸款買房必須要擔(dān)保人嗎？本人單身！

不需要擔(dān)保人。

擔(dān)保人：一般在借款人貸款額度比較大或者抵押物不足夠的時(shí)候會(huì)招人做擔(dān)保；民間借貸或者小企業(yè)借貸的時(shí)候，較多；一些政府補(bǔ)助的貸款需要擔(dān)保人，比如大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存房消費(fèi)支出的個(gè)人買房不需要擔(dān)保人。但公積金貸款買房要求個(gè)人的工作單位繳存公積金在滿12個(gè)尚未還清的公積金上，達(dá)到貸款年齡要求，貸款人征信良好。不同地方不同銀行對(duì)公積金貸款要求不一樣，具體情況具體分析。

公積金貸款需要擔(dān)保人不?

需要。公積金貸款是個(gè)人住房公積貸款，住房公積金貸款是需要有擔(dān)保人，擔(dān)保人的條件如下：具有完全民事行為能力、本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額等。擔(dān)保人是指開具保函的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，亦即指接受委托向受益人出具保函，并以此為依據(jù)承擔(dān)有條件或無條件付款保證責(zé)任，或依據(jù)保函條款及索賠條件承擔(dān)第一性付款責(zé)任或第二性付款責(zé)任的銀行。

公積金貸款需要擔(dān)保人嗎？

公積金貸款不需要擔(dān)保人，只要貸款人滿足當(dāng)?shù)毓e金貸款的要求即可發(fā)起申請(qǐng)。不過因?yàn)楦鞯貐^(qū)公積金貸款的政策不一樣，有些地方對(duì)于外來戶口辦理公積金貸款的，是需要擔(dān)保人的。關(guān)于公積金貸款是否需要擔(dān)保人，每個(gè)地方的規(guī)定是不同的，具體的可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行咨詢。

公積金貸款買房需要擔(dān)保人嗎

辦理住房公積金貸款必須要找人擔(dān)保，這是其實(shí)是為了防范公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，公積金貸款的期限比較長(zhǎng)(長(zhǎng)可達(dá)9年)，風(fēng)險(xiǎn)較大，貸款期間有可能會(huì)出現(xiàn)各種變故，如果借款人在貸款之后出現(xiàn)較大變故，導(dǎo)致其不能正常的償還貸款，這樣會(huì)給資金的回收帶來極大的風(fēng)險(xiǎn)，影響到住房公積金的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。為了確保發(fā)放房屋貸款的安全性，必須要求借款人來提供擔(dān)保。

住房公積金貸款擔(dān)保人的條件有哪些

1、具有完全民事行為能力;

2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定;

3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;

4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù);

5、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款;

6、住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

做買房貸款擔(dān)保人對(duì)以后買房有影響嗎

1、為別人購(gòu)房做擔(dān)保人，是可能對(duì)以后的購(gòu)房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)受到影響。

2、銀行對(duì)擔(dān)保人的要求一般是必須是本市戶口，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險(xiǎn)。一般情況下你作為擔(dān)保人借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)影響到擔(dān)保人的征信。

3、我國(guó)《擔(dān)保法》將保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后，才需承擔(dān)保證責(zé)任。而后者的保證人，在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿后沒有履行債務(wù)的，只要債權(quán)人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

4、目前的情況來說，多數(shù)銀行都會(huì)要求做連帶責(zé)任的擔(dān)保，但對(duì)保證期限、范圍倒是可以做相關(guān)的約定。為減少擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)事人可以約定保證方式為一般保證，并對(duì)保證期間和擔(dān)保范圍作出明確的約定，把對(duì)擔(dān)保人今后的房貸或方面的影響減到最低。

5、影響是相對(duì)來說的，假如你做擔(dān)保，那你肯定要有一定的資產(chǎn)，方可做擔(dān)保人。但是以你什么都沒有的情況下?lián)Ｊ遣粫?huì)成立的。如果做了擔(dān)保人之后他還款什么的都及時(shí)的話，那對(duì)你沒有什么影響的，但是他那邊逾期什么的不還款什么的你是有連帶責(zé)任的。

買房子用公積金貸款需要擔(dān)保人不

一、買房子用公積金貸款需要擔(dān)保人不?

選擇擔(dān)保人擔(dān)保即為連帶責(zé)任保證擔(dān)保，目前公積金中心規(guī)定的連帶責(zé)任保證擔(dān)保一般需兩人。

以自然人做住房公積金擔(dān)保人的，住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件：

1、具有完全民事行為能力;

2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定;

3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;

4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù);

5、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款;

6、住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

自然人住房公積金擔(dān)保人應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號(hào)，并與受托銀行簽訂保證合同。

二、住房公積金貸款需要擔(dān)保人嗎

公積金貸款不需要擔(dān)保人，只要要求即可發(fā)起申請(qǐng)貸款的政策不一樣，有些地方對(duì)貸款的，是需要擔(dān)保擔(dān)保人，每個(gè)地方的規(guī)定是不同的，具體的可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行咨詢。

公積金貸款流程

1、提交資料

您中心的管理部門申請(qǐng)公積金貸款，并提交相關(guān)申請(qǐng)的身份證、戶口簿、首付款證明、購(gòu)房合同、住房公積金存款證明等。

2、審核通知單

貸款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后，管理部將簽發(fā)《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》、打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，并將所有個(gè)人貸款資料提交擔(dān)保中心。

3、審批

擔(dān)保中心審核擔(dān)保申請(qǐng)，若借款人符合擔(dān)保條件，擔(dān)保中心出具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》;借款人委托中介機(jī)構(gòu)辦理公積金貸款的，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理?yè)?dān)保申請(qǐng)手續(xù)，收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

4、繳費(fèi)

借款人應(yīng)按批準(zhǔn)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

5、遞送資料

經(jīng)審核的個(gè)人貸款申請(qǐng)材料(包括蓋住房公積金管理部;受中介機(jī)構(gòu)委托，中介機(jī)構(gòu)。

6、簽署合同

住房指導(dǎo)借款人簽署《借款等相關(guān)法律文件。

拓展資料

公積金貸款擔(dān)保可分為一般擔(dān)保和連帶責(zé)任擔(dān)保。不責(zé)任。

1.一般擔(dān)保人：與無連帶擔(dān)保責(zé)任的，為一違約，或無法償還欠去聯(lián)系，住房公積金貸款管理系貸款人還款。它不會(huì)讓擔(dān)保人償還貸款人，但信用。

2.連帶責(zé)任擔(dān)保人：如果擔(dān)保人在簽訂擔(dān)保合同時(shí)同意承擔(dān)連帶責(zé)任，則存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要分為兩個(gè)方面：

1）貸款人逾期不還款的，擔(dān)保貸款人還款。如果貸款人不幸去世，所有貸款將將追究其法律責(zé)任。

2）貸款人的負(fù)債也包括在擔(dān)保人的負(fù)債中，這將影響擔(dān)保人處理的銀行業(yè)務(wù)金額。

三、2024年公積金貸款用擔(dān)保人嗎？

公積金貸款不需要擔(dān)保人，現(xiàn)在商貸也不需要了。

四、2024公積金貸款額度是多少?公積金貸款需要擔(dān)保人嗎

公積金貸款是不需要擔(dān)保人的，只要貸款人滿足當(dāng)?shù)氐墓e金貸款條件就可以提出申請(qǐng)。但是有些地方對(duì)于外來戶口辦理公積金貸款的是需要擔(dān)保人的。

申請(qǐng)公積金貸款需要到當(dāng)?shù)夭块T申請(qǐng)，提交資料，如個(gè)人及配偶的身份證;戶口本;結(jié)婚證;離婚證;購(gòu)房合同;住房公積金存款證明等。

提交申請(qǐng)后擔(dān)保中心會(huì)進(jìn)行審核，若符合條件;然后申請(qǐng)人委托中介機(jī)構(gòu)辦理了公積金貸款，然后辦理手續(xù)手續(xù)服務(wù)費(fèi)。

經(jīng)過信息遞交后，公積金辦理部門就會(huì)督促和指引申請(qǐng)借款人簽署《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)合同。

公積金貸款額度

一、根據(jù)賬戶余額計(jì)算：

1、如果購(gòu)買的是限價(jià)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房、首套房，貸款的額度不能超過公積金賬戶余額20倍，賬戶余額低于2萬(wàn)元的，將按2萬(wàn)元計(jì)算。

2、若購(gòu)買的是第二套住房或公有現(xiàn)住房，又或者用公積金貸款資金在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不得超過公積金賬戶余額的10倍。

二、根據(jù)房子的價(jià)格計(jì)算：

這種方法與商業(yè)貸款的額度計(jì)算差不多，就是貸款額度是房子總價(jià)的一定比例，不過到底能貸多少，銀行會(huì)綜合購(gòu)房者的貸款資質(zhì)和公積金繳納等情況確定。

三、根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)能力計(jì)算：

1、借款人為單身狀態(tài)，貸款額度計(jì)算公式為：額度=[(借款人全部月收入住房公積金月繳存額)x40%-借款人現(xiàn)有貸款月供]x貸款期限。

2、借款人已婚，貸款額度計(jì)算公式為：額度=(夫妻雙方全部月收入夫妻雙方住房公積金月繳存額)x40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月供]x貸款期限，貸款期限單位是月。

四、根據(jù)貸款高限額計(jì)算：

關(guān)于貸款高限額各地都有所差異，以當(dāng)?shù)匾鬄榛鶞?zhǔn)。